Vendita
Casa Semindipendente
Via Dianella, 2D
Sovigliana - Spicchio, Vinci, FI
121mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31681094-16 207.970€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Terratetto a Sovigliana: Atmosfera Toscana e Comfort Moderno



Se cerchi l'indipendenza e il calore di una casa vera, questo appartamento su due livelli a Vinci (zona Sovigliana) è la soluzione ideale. Situato in una posizione tranquilla, l'immobile si distingue per le finiture di pregio e un'atmosfera accogliente che richiama la tradizione toscana.



🌿 L'Ingresso e gli Spazi Esterni

L'accesso all'abitazione avviene tramite un resede e un giardino a comune curato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno verde e un contesto protetto e tranquillo.



🛋️ Il Cuore della Casa: Piano Terra (Zona Giorno)

- L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, arredato con gusto e pensato per la convivialità.



- Angolo Cottura in Muratura: Il vero pezzo forte della zona giorno, una cucina artigianale solida e di grande fascino.



- Atmosfera e Risparmio: La zona living è impreziosita da un camino a legna, perfetto per le serate invernali, affiancato da una pratica stufa a pellet per un riscaldamento efficiente e moderno.



- Praticità: Un funzionale ripostiglio completa il piano, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa.



🛌 Spazio per la Famiglia: Primo Piano (Zona Notte)

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla privacy:



- Due Camere Matrimoniali: Silenziose e luminose.



- Una Cameretta: Perfetta come stanza per i bambini, studio professionale o guardaroba.



- Bagno Wellness: Un ambiente moderno e curato, dotato di vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.



- Ripostiglio e Soffitta: Un secondo piccolo ripostiglio al piano notte funge da accesso alla soffitta, uno spazio extra fondamentale per il rimessaggio e l'organizzazione domestica.



🚗 Il Valore Aggiunto: Il Garage

Completa la proprietà un grande garage di 20 mq. Molto più di un semplice posto auto: grazie alla predisposizione per un secondo bagno, lo spazio si presta a diventare una zona lavanderia, un'officina per i tuoi hobby o una piccola taverna indipendente.



Perchè è un'occasione imperdibile:

Zero Spese: Gestione economica e massima autonomia.



Contesto Trifamiliare: Solo tre unità abitative, per la massima tranquillità.



Posizione Strategica: Vicinissimo a Empoli e alla FI-PI-LI, immerso nella storia di Leonardo da Vinci.



Libero al rogito. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere.



Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 211.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0