RE/MAX propone in vendita, nella rinomata Contrada Mastrissa nel Comune di Castelmola, un caratteristico rudere con terreno di pertinenza e comoda rimessa indipendente.
L'immobile è adagiato sulle suggestive colline a soli 260 metri s.l.m., immerso in un paesaggio incontaminato con splendida vista sul mare, su Taormina e sulle colline circostanti. Pur godendo della tranquillità della campagna, la zona è densamente abitata durante tutto l'anno e dista soli 3,5 km dalle spiagge di Giardini Naxos.
📐 Potenzialità ed Edificabilità
L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. È già stato avviato l'iter di approvazione per un progetto di ricostruzione che prevede la realizzazione di:
- Fabbricato principale (piano terra): appartamento residenziale di circa 57 mq.
- Piano interrato: locale adibito a magazzino.
- Rimessa autonoma: locale di circa 30 mq situato a livello strada, proprio di fronte al terreno, con accesso indipendente.
- Terreno di pertinenza: superficie totale di circa 320 mq, ideale per giardino o zona relax.
🎯 Destinazione d'Uso
Grazie alla vicinanza a un rinomato residence di villette di pregio e alle principali attrazioni turistiche della zona, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata (prima o seconda casa) sia come investimento ad alta redditività per la realizzazione di una casa vacanze o B&B.
📍 Collegamenti e Distanze Principali
- Giardini Naxos (Centro e Mare): 3,5 km
- Stazione Ferrovie dello Stato (Taormina-Giardini): 3,7 km
- Taormina (Centro): 4,5 km
- Casello Autostradale A18: 5,0 km
ℹ️ L'immobile è visionabile previo appuntamento. Si collabora con tutte le agenzie immobiliari (MLS).
