Vendita
Cascina/Casale
Zona Ospedale, Cesena, FC
327mq, 8 locali

Codice di riferimento: 39791044-4 820.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Cod 2808 Vendesi cascina/casale indipendente sulle colline di Cesena

Vendesi affascinante cascina/casale sulle verdeggianti colline romagnole, di Cesena. Ideale per chi ama lo spazio e la tranquillità. La villa è ideale per chi ama la natura, pur essendo a pochi km dal centro città e dal mare.

Si arriva alla villa percorrendo un viale di ingresso affiancato da ulivi e vigneti. Attiguo alla casa vi è un pozzo.

Al piano terra troviamo un bel porticato con camino e l'accesso alla sala da pranzo con cucina in muratura e dispensa. La sala è a doppio volume, caratteristica dell'epoca, in muratura, con soffitti a botte e accesso al giardino posteriore. Sempre al piano terra abbiamo una confortevole camera da letto matrimoniale con bagno spazioso. Al piano terra tutte le finestre hanno le inferiate in ferro battuto.

Al primo piano troviamo una sala "invernale" o studio con una vista mozzafiato e ai due lati le due camere matrimoniali con bagni associati. Soffitti con travi in legno e tavelle.

Tutte le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri tipici



All'esterno della villa troviamo altri due corpi:

il primo consiste in una depandance con cucina abitabile, camera e bagno. Accesso dall'esterno a locale tecnico caldaia e lavanderia.

il secondo è una attrezzaia, utile al ricovero attrezzi per l'area agricola che è produttiva.



Per un totale di circa 6 ettari di terreno troviamo circa 1,5 ettari di vitigno San Giovese e 1,5 ettari di ulivi.



La depandance ha già svolto il ruolo di B&B ma anche l'edificio principale può diventare produttivo nei mesi non utilizzati rendendo questa tenuta adatta all'uso turistico.



Per chi ha piacere di avere una tenuta produttiva questa è una bellissima occasione per investire in zona





Prezzo richiesto: 820.000 euro

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alberto Bignardi

RE/MAX Unicorn
3493...
Via Emilia Ovest, 479, 41123, Modena, MO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0