Vendita
Cascina/Casale
Strada Nazionale Per Carpi Nord, 1260
Lesignana, Modena, MO
534mq, 12 locali

Codice di riferimento: 39791024-83 269.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
COD: 2948 CASALE CON GRANDE POTENZIALE CON DUE IMMOBILI E DEPOSITI



Casale dal grande potenziale – ideale per chi cerca autenticità e valore da sviluppare



Se stai cercando un casale da ristrutturare con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, questa è un'opportunità concreta e rara.



La proprietà si compone di un fabbricato principale e di ulteriori corpi accessori, perfetti per un progetto residenziale importante, una soluzione bifamiliare o anche per attività ricettive.



Il casale principale presenta:

Piano terra: portico e ampio deposito (ex stalla), oltre a cucina, soggiorno e bagno sul lato opposto

Primo piano: quattro camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza con funzione di deposito

Secondo piano: soffitte estese, con una suggestiva zona a doppio volume



Il tetto è in buone condizioni e non presenta perdite, elemento fondamentale per partire con una ristrutturazione solida. Gli interventi necessari riguardano impianti, pavimentazioni e infissi, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze.



Completano la proprietà:

Una seconda abitazione indipendente, con cantine e portico al piano terra e soggiorno, cucina e camera al primo piano

Due ulteriori depositi, di cui uno dotato di tettoia



Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di carattere, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un progetto a reddito.



Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Opportunità come questa richiedono decisioni rapide.



Prezzo di Vendita: 269.000 €

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danny Niero

RE/MAX Unicorn
3510...
Via Emilia Ovest, 479, 41123, Modena, MO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0