Vendita

Cascina/Casale

Contrada Calamarieri - Famagiorgia, snc
Marina di Modica, Modica, RG

125mq, 4 locali

Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo - Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
Superficie terreno: circa 8.000 m²
Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali - tipici della campagna ragusana

Posizione e Contesto
L'immobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Un'area perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.

Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
• Resort rurale
• Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
• Masseria con piscina e area relax
• Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
• Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio

Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale

Target ideale
Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è un'opportunità rara sul territorio modicano: il progetto perfetto per chi vuole trasformare la bellezza della campagna in valore reale.