Vendita
Cascina/Casale
Montepulciano, SI
344mq, 17 locali

Codice di riferimento: 31911077-3 700.000€
9 Camere da letto
Classe energetica C
7 Bagni
SPLENDIDO CASALE FINEMENTE RISTRUTTURATO: SI TROVA A MONTEPULCIANO (SI), UNA DELLE PIU' BELLE E RINOMATE LOCALITA' DELLA TOSCANA.



Attualmente adibita a Casa Vacanze, la proprietà è risalente tra fine '800 e primi del '900, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.

L'unità abitativa principale è una porzione di fabbricato che si sviluppa su due livelli per circa 240 m² a cui si aggiungono due appartamenti indipendenti rispettivamente di circa 37 e 73 m², offrendo ampi spazi e comfort per gli ospiti in vacanza o per la famiglia . A garantire la massima privacy completa la proprietà una pertinenza esclusiva con un bellissimo e ampio parco giardino, molto curato, con piante di ulivo, un piccolo orto e un parcheggio coperto per complessivi 2500 m² circa, fabbricati inclusi.

Gli interni sono luminosi e accoglienti. La proprietà è composta da sei appartamenti (quattro sul corpo principale e due unità separate), per complessivi da 17 locali, ogni appartamento dispone del proprio bagno (due sull'appartamento di 73 m²) di camera e soggiorno-cucina, alcuni dispongono di due camere . Al primo piano troviamo anche un un ampio soggiorno con camino.

Ogni spazio ampio e ben organizzato, garantisce privacy e comfort per tutti gli ospiti.

Inoltre, la casa completamente arredata con gusto e in stile, offre un'atmosfera calda e accogliente.

La struttura principale dispone di due piani, che possono essere utilizzati in modo indipendente o come un'unica unità abitativa.

Questa opzione la rende perfetta sia per chi desidera avere una casa vacanze tutta per sé, sia per chi desidera mettere a reddito la proprietà per ottenere una rendita. Inoltre, la posizione della casa è ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle attrazioni della città.

Infatti Montepulciano, con le sue famose cantine di Vino Nobile e i suoi monumenti storici, si trova a pochi minuti di distanza, come Pienza, Monticchiello e Montalcino, solo per citare alcune tra le più rinomate località della zona, siamo nel cuore della Val d'Orcia. In sintesi, questa casa vacanze in vendita è l'opportunità perfetta per acquistare una proprietà in una delle zone più belle della Toscana, godere di un ambiente tranquillo e rilassante e allo stesso tempo ottenere un reddito dai turisti che desiderano scoprire le bellezze del territorio. Inoltre la casa vacanze è ben collegata e facilmente raggiungibile, a circa 15 minuti troviamo i caselli del raccordo autostradale A1 in direzione nord, Firenze, Bologna, Milano e sud Roma, Napoli.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo autentico angolo di paradiso toscano.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 637.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3929...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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