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Vendita
Cascina/Casale
Montepulciano, SI
490mq, 10 locali

Codice di riferimento: 37891018-50 730.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Immerso nella splendida campagna toscana, questo casale situato a Montepulciano, la perla del vino nobile, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare. Caratterizzato da facciate in pietra e mattoni, si estende su una proprietà di 2500 mq, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.

La proprietà è composta da tre edifici distinti, con una piscina come elemento centrale. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, piano s1 e piano terra, per una superficie totale di circa 300 mq. Al piano s1 si trova un accogliente soggiorno-cucina, una cantina, un ripostiglio, un bagno e un ampio garage, oltre a un locale adibito a sgombero.

Al piano terra, troviamo tre spaziose camere da letto, due bagni, una lavanderia e uno studio, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la privacy. Le finiture di alta qualità e l'attenzione per i dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera di comfort e raffinatezza.

La proprietà comprende anche un edificio adibito a rimessaggio con un ripostiglio di 145 mq e magazzini per ulteriori 45 mq, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio di attrezzature e materiali. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, garantendo un'efficienza energetica e una riduzione delle spese di consumo.

Ma il vero punto focale di questa proprietà è la splendida piscina di 4x10 metri, dove è possibile rilassarsi e godere delle calde giornate estive. La resede esclusiva che circonda la proprietà offre privacy e tranquillità, permettendo di godere appieno della bellezza della campagna toscana.

In sintesi, questo casale rappresenta l'essenza della bellezza toscana, con le sue facciate in pietra e mattoni, gli ampi spazi interni e gli elementi di lusso come la piscina e l'impianto fotovoltaico. È il luogo ideale per chi desidera immergersi nella magia della Toscana e vivere un'esperienza immobiliare emozionale unica

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonello Careddu

RE/MAX Silver 3
+39 ...
Strada Massetana Romana, 56, 53100, Siena, SI, Italia
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