Masseria/Agriturismo del 1985 12 vani 256.000 mq piano terra
In vendita ampia masseria con oltre 25 ettari di terreno
Un'opportunità unica nel cuore della Puglia rurale.
A 15km da Mottola e soli 6,7km da Gioia del Colle proponiamo in vendita una tenuta agricola immersa nel verde in posizione strategica tra la Valle d'Itria e l'Alta Murgia, facilmente raggiungibile ma lontana dal rumore della città.
La proprietà comprende:
Due appartamenti al piano terra, per un totale di circa 260 mq, entrambi rifiniti e con ingressi indipendenti. Ogni unità è composta da una zona giorno accogliente, con ambienti ampi e luminosi, uno dei soggiorni è arricchito da un caminetto; completano gli spazi camere da letto matrimoniali, cucine abitabili e bagni. Soluzioni ideali sia per uso residenziale che per attività ricettive o multifamiliari.
Fabbricati agricoli per circa 420 metri quadri suddivisi in stalle depositi e locali tecnici
Ulteriore fabbricato di 230 mq, con ottime potenzialità per usi abitativi o ricettivi
Terreni per 25,6 ettari complessivi, così distribuiti:
6,59 ettari di bosco naturale
Il resto tra seminativo e oliveto
Plus importante:
La tenuta beneficia di contributi PAC già attivi, assicurando una rendita agricola annuale e la possibilità di accedere a ulteriori incentivi europei e regionali per agricoltura, turismo rurale o attività multifunzionali.
Ideale per chi cerca:
Un progetto agricolo o turistico in zona strategica
Un investimento con rendita immediata e potenziale di sviluppo
Una residenza immersa nella natura, con grandi spazi e privacy
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Posizione strategica tra l'alta Murgia e la Valle d'Itria;
Rendita immediata grazie ai contributi P.A.C. già attivi sui terreni;
Grande potenziale per agriturismo, azienda agricola o semplice residenza rurale.
Metri quadri:
Superficie interna: 260 mq
Superficie esterna: 256.000 mq
Pertinenze: 650 mq
Stato manutenzione: ottimo
A unique opportunity in the heart of rural Puglia
Just 15 km from Mottola and 6.7 km from Gioia del Colle, we offer for sale an agricultural estate nestled in the greenery, in a strategic position between the Valle d'Itria and the Alta Murgia - easily accessible, yet peacefully secluded from city noise.
The property includes:
Two ground-floor apartments totaling approximately 260 sqm, both fully finished and with independent entrances. Each unit features a welcoming living area with bright, spacious interiors; one of the living rooms includes a fireplace. Both offer comfortable layouts with double bedrooms, eat-in kitchens, and bathrooms. Perfect for residential use, hospitality projects, or multi-family living.
Agricultural outbuildings of about 420 sqm, currently divided into stables, storage areas, and utility spaces
An additional building of 230 sqm, with excellent potential for residential or hospitality conversion
Land totaling 25.6 hectares, divided as follows:
6.59 hectares of natural woodland
The remainder cultivated as arable land and olive grove
Key advantage:
The estate benefits from active CAP subsidies (Common Agricultural Policy), generating guaranteed annual income and offering eligibility for additional European or regional funding dedicated to agriculture, rural tourism, or multi-purpose development.
Ideal for those seeking:
An agricultural or hospitality project in a central location
An investment with immediate income and long-term potential
A peaceful countryside home with ample space and privacy
Contact us for more information or to schedule a visit.
Three good reasons to buy this property:
Strategic location between Alta Murgia and Valle d'Itria;
Immediate income thanks to the P.A.C. contributions already active on the land;
Great potential for agritourism, agricultural business or simple rural residence.
Square meters:
Internal surface area: 260 sq m
External surface area: 256,000 sq m
Appurtenances: 650 sq m
Maintenance status: excellent
In vendita ampia masseria con oltre 25 ettari di terreno
Un'opportunità unica nel cuore della Puglia rurale.
A 15km da Mottola e soli 6,7km da Gioia del Colle proponiamo in vendita una tenuta agricola immersa nel verde in posizione strategica tra la Valle d'Itria e l'Alta Murgia, facilmente raggiungibile ma lontana dal rumore della città.
La proprietà comprende:
Due appartamenti al piano terra, per un totale di circa 260 mq, entrambi rifiniti e con ingressi indipendenti. Ogni unità è composta da una zona giorno accogliente, con ambienti ampi e luminosi, uno dei soggiorni è arricchito da un caminetto; completano gli spazi camere da letto matrimoniali, cucine abitabili e bagni. Soluzioni ideali sia per uso residenziale che per attività ricettive o multifamiliari.
Fabbricati agricoli per circa 420 metri quadri suddivisi in stalle depositi e locali tecnici
Ulteriore fabbricato di 230 mq, con ottime potenzialità per usi abitativi o ricettivi
Terreni per 25,6 ettari complessivi, così distribuiti:
6,59 ettari di bosco naturale
Il resto tra seminativo e oliveto
Plus importante:
La tenuta beneficia di contributi PAC già attivi, assicurando una rendita agricola annuale e la possibilità di accedere a ulteriori incentivi europei e regionali per agricoltura, turismo rurale o attività multifunzionali.
Ideale per chi cerca:
Un progetto agricolo o turistico in zona strategica
Un investimento con rendita immediata e potenziale di sviluppo
Una residenza immersa nella natura, con grandi spazi e privacy
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Posizione strategica tra l'alta Murgia e la Valle d'Itria;
Rendita immediata grazie ai contributi P.A.C. già attivi sui terreni;
Grande potenziale per agriturismo, azienda agricola o semplice residenza rurale.
Metri quadri:
Superficie interna: 260 mq
Superficie esterna: 256.000 mq
Pertinenze: 650 mq
Stato manutenzione: ottimo
A unique opportunity in the heart of rural Puglia
Just 15 km from Mottola and 6.7 km from Gioia del Colle, we offer for sale an agricultural estate nestled in the greenery, in a strategic position between the Valle d'Itria and the Alta Murgia - easily accessible, yet peacefully secluded from city noise.
The property includes:
Two ground-floor apartments totaling approximately 260 sqm, both fully finished and with independent entrances. Each unit features a welcoming living area with bright, spacious interiors; one of the living rooms includes a fireplace. Both offer comfortable layouts with double bedrooms, eat-in kitchens, and bathrooms. Perfect for residential use, hospitality projects, or multi-family living.
Agricultural outbuildings of about 420 sqm, currently divided into stables, storage areas, and utility spaces
An additional building of 230 sqm, with excellent potential for residential or hospitality conversion
Land totaling 25.6 hectares, divided as follows:
6.59 hectares of natural woodland
The remainder cultivated as arable land and olive grove
Key advantage:
The estate benefits from active CAP subsidies (Common Agricultural Policy), generating guaranteed annual income and offering eligibility for additional European or regional funding dedicated to agriculture, rural tourism, or multi-purpose development.
Ideal for those seeking:
An agricultural or hospitality project in a central location
An investment with immediate income and long-term potential
A peaceful countryside home with ample space and privacy
Contact us for more information or to schedule a visit.
Three good reasons to buy this property:
Strategic location between Alta Murgia and Valle d'Itria;
Immediate income thanks to the P.A.C. contributions already active on the land;
Great potential for agritourism, agricultural business or simple rural residence.
Square meters:
Internal surface area: 260 sq m
External surface area: 256,000 sq m
Appurtenances: 650 sq m
Maintenance status: excellent
