Vendita
Cascina/Casale
Regione Bossola, 25
Netro, BI
250mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32931043-147 360.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Antica Cascina "La Ginestra di Cressano" – proprietà indipendente in contesto montano



Si propone in vendita l'Antica Cascina "La Ginestra di Cressano", situata nel Comune di Netro, Regione Bossola 25, a breve distanza dal Santuario di Graglia. L'immobile, realizzato nel 1909 e oggetto di costanti interventi di ristrutturazione conservativa, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente abitabile.



La superficie complessiva di circa 250 mq si sviluppa su più livelli e beneficia di un'esposizione Sud/Est che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna comprende tre camere da letto (due di ampia metratura), un soggiorno molto spazioso, due bagni moderni – uno dotato di vasca idromassaggio e entrambi con doccia – oltre a cabina armadio, locale tecnico e cantina di generose dimensioni.



L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL, integrato da due caminetti e stufe a legna, elementi che assicurano un efficace supporto termico. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon livello di isolamento termico e acustico.



Completano la proprietà un terrazzo privato, giardino e terreno circostante, che conferiscono elevata privacy e un contesto naturale poco edificato, tipico dell'area montana biellese. Il fabbricato risulta idoneo sia come residenza principale sia come seconda casa per utilizzo stagionale.



Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 490.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianni Caberlon

RE/MAX Unit
3356...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0