Vendita
Cascina/Casale
LOCALITA' LUSTIGNANO
Lustignano, Pomarance, PI
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33261009-58 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
CASALE TIPICO IN PIETRA completamente indipendente, situato nel cuore della Toscana, vicino a Larderello la capitale mondiale della geotermia elemento di importanza fondamentale in tempo di crisi energetica, a circa 30 km dal mare e a modesta distanza dai tre centri universitari toscani e dalle più importanti città d'arte e della regione (Firenze: 70 km; Siena: 47 km; Pisa: 63 km; tra Volterra e Massa Marittima, in un territorio sospeso tra le colline verdeggianti della regione, il mare e il fiume Cecina...



Si raggiunge percorrendo una strada poderale ben tenuta, si accede al parcheggio auto e da qui, pedonalmente percorrendo una bella terrazza panoramica pavimentata in pietra si arriva all'ingresso del Casale dove troviamo una grande zona giorno con grande camino e archi in mattoni, cucina abitabile arredata con struttura su misura in castagno massello e marmo di carrara rosso verona, bagno con finestra, doccia idromassaggio e bagno turco .





Da scala interna raggiungiamo il disimpegno del primo piano dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio

Porte e finestre tutte in castagno massello e vetri termici, pavimenti in cotto e travi al soffitto.



Il riscaldamento autonomo è alimentato gratuitamente dalla piccola centrale geotermica nelle vicinanze e inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico posto sul tetto di 3 kw/h, pertanto sotto il profilo energetico, la casa è completamente indipendente.



L'abitazione dispone di ampio resede oltre a circa 3h di terreno agricolo dove sono piantati alberi da frutto e 60 olivi in produzione. . Completa la proprietà un immobile sempre in pietra destinato a magazzino di circa 30 mq per lavanderia ,zona tecnica e caldaia ed inoltre un forno. Inoltre un pozzo di acqua calda termale a 40 gradi ed altro pozzo di acqua fredda per il consumo in casa e nei campi, cisterna per raccolta acqua e 7 serbatoi per eventuale riserva di acqua. Nel campo box per cavalli.



Possibilità di approvigionarsi gran parte dell'arredamento.



COSA ASPETTI A CHIAMARE? E' PROPRIO IL "CASALE DEI SOGNI"

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gino Mochi

RE/MAX Mindset
347-...
Corso Italia, 80, 17015, Piombino, LI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0