Vendita
Cascina/Casale
Contrada Trezzeria
San Giacomo, Ragusa, RG
200mq, 8 locali

Codice di riferimento: 40001077-59 150.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASALE PANORAMICO IN VENDITA – SAN GIACOMO (RAGUSA)

Oasi di tranquillità nella campagna iblea – ideale come casa vacanza o investimento turistico

Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da un'atmosfera di pace assoluta.

Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze.



Caratteristiche principali





Superficie totale: circa 200 m² coperti





Locali: 8 vani complessivi





Camere da letto: 2





Bagni: 2





Tipologia: Casale indipendente su due livelli





Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione





L'immobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea.

Dispone di:





Balcone panoramico con vista aperta sulle colline





Ampio terrazzo ideale per cene all'aperto, relax e momenti conviviali





Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy







Spazi esterni e pertinenze

La proprietà include:





Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile





Alberi di ulivo in piena produzione





Alberi da frutto vari





Box auto doppio





Cantina





Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali





Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti.



Perché è un'ottima opportunità

✔ Zona molto ricercata da acquirenti stranieri

✔ Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde

✔ A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento

✔ Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico

✔ Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici



Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia

Se cerchi un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la natura è protagonista e dove poter vivere o accogliere ospiti in un contesto autentico e suggestivo, questo casale rappresenta la scelta perfetta.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Lasciati ispirare dal fascino senza tempo della campagna iblea.



Here is the English version



PANORAMIC COUNTRY HOUSE FOR SALE – SAN GIACOMO (RAGUSA)

An oasis of peace in the Sicilian countryside – ideal as a holiday home or investment property

In the heart of the Ragusa countryside, in the sought-after and charming area of San Giacomo, we present a beautiful two-storey country house, surrounded by greenery and immersed in a peaceful rural atmosphere.

This property is perfect for those seeking a retreat away from the noise of the city or for buyers looking to create a holiday home or a profitable rental investment.



Main Features

• Total surface: approx. 200 m²

• Layout: 8 rooms

• Bedrooms: 2

• Bathrooms: 2

• Type: Independent country house on two levels

• Condition: Good, already habitable with room for customization

The home is bright, well-ventilated, and boasts multiple openings overlooking the beautiful iblean countryside.

It features:

• Panoramic balcony with open countryside views

• Large panoramic terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments

• Private garden, carefully maintained and offering a serene, natural atmosphere



Land & External Areas

The property includes:

• Approx. 1,500 m² of land, flat and easy to use

• Olive trees in full production

• Various fruit trees

• Double garage

• Cellar

• Storage room, ideal for tools or equipment

The outdoor space is perfect for creating a vegetable garden, a relaxation area, or even a small guest space for tourism purposes.



Why This Is a Great Opportunity

✔ Highly attractive area for international buyers

✔ Authentic, peaceful environment surrounded by nature

✔ Just a short drive from Ragusa, Modica, and major road connections

✔ Ideal as a second home, holiday home, private residence, or tourism investment

✔ Easy to personalize with small aesthetic upgrades



Experience Authentic Sicily

If you are searching for a place where time slows down, where nature is the real protagonist, and where you can live-or welcome guests-in an authentic Sicilian setting, this country house is the perfect choice.

Contact us today for more information or to schedule a visit.

Let yourself be inspired by the timeless charm of the Ragusa countryside.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0