AUTENTICO CASALE IN PIETRA IN VENDITA TRA LE COLLINE DEL RAGUSANO
A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola
Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è l'opportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura.
RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri.
L'IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in:
residenza privata con dependance
agriturismo con alloggi indipendenti
country house o centro benessere rurale
spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico.
TERRENO E DOTAZIONI
Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti:
15 alberi di ulivo
Circa 10 alberi da frutto
1 albero di noce
Pozzo trivellato per l'irrigazione
Capiente cisterna per l'approvvigionamento idrico
La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e un'ottima esposizione solare rende questo casale un luogo perfetto per chi ama la vita all'aperto, la privacy e la tranquillità.
PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA
Location strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza da Modica, Ragusa Ibla, Scicli e le spiagge dorate del sud-est siciliano
Valore storico e architettonico: tipologia di casale in pietra sempre più rara
Investimento a lungo termine: ideale per il turismo rurale, enogastronomico o residenziale
Terreno fertile e ampio, perfetto per attività biologiche, orti, agricoltura sostenibile
Facilmente raggiungibile da aeroporto di Comiso o Catania
GUARDA LE FOTO
per innamorarti del fascino autentico di questa proprietà, tra mura di pietra, cielo azzurro e terra fertile.
Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Lasciati ispirare dal silenzio, dal paesaggio e dalle infinite possibilità di questo luogo unico.
Il tuo progetto inizia qui.
NOTA TECNICA: nelle foto pubblicate alcune sono un rendering per aiutare il visitatore a visualizzare una possibile realizzazione del progetto.
AUTHENTIC STONE FARMHOUSE FOR SALE IN THE ROLLING HILLS OF RAGUSA
In San Giacomo Province of Ragusa 360 sqm + 11,000 sqm of Land , Ideal for Holiday Home, Retreat or Agricultural Business
Have you ever dreamed of restoring an ancient stone farmhouse in the heart of the Sicilian countryside, surrounded by olive trees, fruit trees and absolute peace?
This is your opportunity to combine authenticity, potential, and a deep connection with nature.
RE/MAX presents for sale this charming rural property entirely built in local stone, located in one of the most scenic and sought-after areas of the Ragusa countryside - a region increasingly appreciated by both Italian and international investors.
THE PROPERTY
The building spans approximately 360 sqm of internal surface, divided into multiple connected volumes featuring original architectural details such as stone arches, exposed masonry walls and sloped tiled roofs.
The layout includes two large internal courtyards and multiple open spaces that make this property ideal for transformation into:
A private residence with guest annexes
A charming agriturismo with independent accommodations
A country house or rural wellness retreat
An event venue, yoga retreat or experiential hospitality center
Though in need of renovation, the structure is solid and full of character, offering endless potential. Its original features and ample layout make it a perfect canvas for a unique personal or commercial project.
LAND & FEATURES
The farmhouse is surrounded by 11,000 sqm of flat, fertile land, rich in trees and natural resources - perfect for agricultural activities or simply enjoying the outdoors in total privacy.
On the property you'll find:
15 mature olive trees
Approximately 10 fruit trees
1 large walnut tree
A drilled well for irrigation
A large cistern for water storage
The private courtyard, liveable outdoor spaces and excellent sun exposure create the ideal atmosphere for outdoor living, gardening, and relaxation.
WHY THIS IS A UNIQUE OPPORTUNITY
✔ Strategic location: secluded yet just minutes from Modica, Ragusa Ibla, Scicli and the golden beaches of south-eastern Sicily
✔ Historical and architectural value: this kind of stone farmhouse is becoming increasingly rare
✔ Long-term investment: ideal for rural tourism, agritourism, or private living
✔ Fertile land, perfect for organic farming, vegetable gardens, or a self-sufficient lifestyle
✔ Easily accessible: only a short drive from Comiso or Catania airport
TAKE A LOOK AT THE PHOTOS
to fall in love with the authentic charm of this property from stone walls to blue skies and fertile soil.
Contact us today for more information or to schedule a private visit.
Let yourself be inspired by the peace, the views, and the countless possibilities of this one-of-a-kind location.
Your next project starts here.
TECHNICAL NOTE: Some of the photos published are renderings to help visitors visualize a possible implementation of the project.
A san Giacomo in Provincia di Ragusa 360 mq + 11.000 mq di terreno Ideale per casa vacanze, retreat o attività agricola
Hai mai sognato di ristrutturare un antico casale immerso nella campagna siciliana, con pietra locale, alberi da frutto e ulivi secolari? Questa è l'opportunità che unisce autenticità, potenziale e contatto con la natura.
RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale interamente costruito in pietra, situato in una delle zone più suggestive della campagna ragusana, ricca di fascino e sempre più ricercata da investitori italiani e stranieri.
L'IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 360 m², suddivisa in diversi corpi di fabbrica con caratteristiche architettoniche originali (archi, mura in pietra viva, tetto a falde). Le ampie corti interne e la distribuzione degli spazi offrono la possibilità di trasformare il complesso in:
residenza privata con dependance
agriturismo con alloggi indipendenti
country house o centro benessere rurale
spazio eventi, retreat yoga o ospitalità esperienziale
L'immobile si presenta da ristrutturare, ma con struttura solida e dettagli originali da valorizzare. Le due corti interne, la facciata in pietra e gli spazi ampi sono elementi che rendono questa proprietà una tela bianca con cui realizzare un progetto unico.
TERRENO E DOTAZIONI
Il casale è circondato da 11.000 m² di terreno pianeggiante, ricco di alberi da frutto e ulivi, perfetto per chi desidera avviare una piccola attività agricola o desidera vivere in autonomia. Nel terreno sono presenti:
15 alberi di ulivo
Circa 10 alberi da frutto
1 albero di noce
Pozzo trivellato per l'irrigazione
Capiente cisterna per l'approvvigionamento idrico
La presenza di una corte privata, spazi esterni vivibili e un'ottima esposizione solare rende questo casale un luogo perfetto per chi ama la vita all'aperto, la privacy e la tranquillità.
PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ UNICA
Location strategica: immersa nella quiete ma a breve distanza da Modica, Ragusa Ibla, Scicli e le spiagge dorate del sud-est siciliano
Valore storico e architettonico: tipologia di casale in pietra sempre più rara
Investimento a lungo termine: ideale per il turismo rurale, enogastronomico o residenziale
Terreno fertile e ampio, perfetto per attività biologiche, orti, agricoltura sostenibile
Facilmente raggiungibile da aeroporto di Comiso o Catania
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Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Lasciati ispirare dal silenzio, dal paesaggio e dalle infinite possibilità di questo luogo unico.
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NOTA TECNICA: nelle foto pubblicate alcune sono un rendering per aiutare il visitatore a visualizzare una possibile realizzazione del progetto.
AUTHENTIC STONE FARMHOUSE FOR SALE IN THE ROLLING HILLS OF RAGUSA
In San Giacomo Province of Ragusa 360 sqm + 11,000 sqm of Land , Ideal for Holiday Home, Retreat or Agricultural Business
Have you ever dreamed of restoring an ancient stone farmhouse in the heart of the Sicilian countryside, surrounded by olive trees, fruit trees and absolute peace?
This is your opportunity to combine authenticity, potential, and a deep connection with nature.
RE/MAX presents for sale this charming rural property entirely built in local stone, located in one of the most scenic and sought-after areas of the Ragusa countryside - a region increasingly appreciated by both Italian and international investors.
THE PROPERTY
The building spans approximately 360 sqm of internal surface, divided into multiple connected volumes featuring original architectural details such as stone arches, exposed masonry walls and sloped tiled roofs.
The layout includes two large internal courtyards and multiple open spaces that make this property ideal for transformation into:
A private residence with guest annexes
A charming agriturismo with independent accommodations
A country house or rural wellness retreat
An event venue, yoga retreat or experiential hospitality center
Though in need of renovation, the structure is solid and full of character, offering endless potential. Its original features and ample layout make it a perfect canvas for a unique personal or commercial project.
LAND & FEATURES
The farmhouse is surrounded by 11,000 sqm of flat, fertile land, rich in trees and natural resources - perfect for agricultural activities or simply enjoying the outdoors in total privacy.
On the property you'll find:
15 mature olive trees
Approximately 10 fruit trees
1 large walnut tree
A drilled well for irrigation
A large cistern for water storage
The private courtyard, liveable outdoor spaces and excellent sun exposure create the ideal atmosphere for outdoor living, gardening, and relaxation.
WHY THIS IS A UNIQUE OPPORTUNITY
✔ Strategic location: secluded yet just minutes from Modica, Ragusa Ibla, Scicli and the golden beaches of south-eastern Sicily
✔ Historical and architectural value: this kind of stone farmhouse is becoming increasingly rare
✔ Long-term investment: ideal for rural tourism, agritourism, or private living
✔ Fertile land, perfect for organic farming, vegetable gardens, or a self-sufficient lifestyle
✔ Easily accessible: only a short drive from Comiso or Catania airport
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