RE/MAX è lieta di proporre in vendita una Tenuta davvero unica, dove il fascino della campagna si unisce al comfort, all'eleganza e una interessante opportunità di investimento.
A pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Sabaudia e dal Parco Nazionale del Circeo, La proprietà si estende su un podere di oltre 18.000 mq, e ospita un un affascinante casale padronale storico, perfettamente conservato e sapientemente ristrutturato, circondato da una struttura agrituristica già avviata e ben recensita, pronta per essere ulteriormente valorizzata e sviluppata. rendendola la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità.
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura e, allo stesso tempo, la possibilità di proseguire un'attività ricettiva già conosciuta e apprezzata nel territorio.
Il casale padronale, di circa 291 mq, rappresenta il cuore della Tenuta. Gli ambienti, eleganti e accoglienti, si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone con termo-camino, una spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata e funzionale, e un bagno; il piano superiore è invece dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali di generose dimensioni e da un ampio bagno, studiato per garantire comfort e praticità.
All'esterno, il giardino, impreziosito da piante ornamentali, accoglie un suggestivo patio con cucina in muratura e un'elegante zona pranzo ombreggiata da un antico pergolato di glicine, un angolo di grande fascino dove vivere pranzi e cene all'aperto immersi nella quiete della natura..
L'area dedicata all'ospitalità comprende un ristorante completamente attrezzato, una cucina professionale, veranda esterna e 11 camere indipendenti, tutte con bagno privato, distribuite in due fabbricati, ideali per accogliere gli ospiti in totale comfort.
All'esterno la proprietà regala spazi pensati per il relax e il tempo libero: una splendida piscina 15 X 8 metri con ampia area solarium, ampie aree verdi, campo da calcetto, percorsi interni, parcheggi coperti e circa 11.000 mq di terreno agricolo, il tutto in un contesto riservato e facilmente raggiungibile.
Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 20 kWh, due pozzi privati e tutte le dotazioni necessarie per una gestione efficiente della struttura.
Il nuovo proprietario potrà acquistare l'intera proprietà e, qualora lo desideri può ripresentare la richiesta di autorizzazione per proseguire l'attività secondo la normativa vigente.
Una proprietà capace di emozionare, ideale per chi cerca una dimora di prestigio, un investimento solido o un nuovo progetto di vita in uno dei territori più affascinanti del Lazio, tra il mare, il Parco del Circeo e la quiete della campagna.
? Sabaudia (LT)
? Prezzo richiesto: € 790.000
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