Vendita
Cascina/Casale
Via Raffaello, 4
Voghiera, FE
240mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32991040-197 119.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Complesso rurale con fascino storico e grande potenziale – Voghiera (FE)

Immerso nella tranquillità della campagna ferrarese, in via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita un suggestivo complesso immobiliare rurale composto da due abitazioni indipendenti, un ampio fienile e circa 3.800 mq di terreno privato, con possibilità edificatoria.



La proprietà comprende:

- Due unità abitative su due livelli (113 mq + 105 mq), già distinte catastalmente, ma facilmente unificabili

- Fienile di circa 290 mq, con affascinanti aperture ad arco in mattoni, ideale per essere trasformato in loft, spazi comuni o dependance

- Terreno di 3.800 mq attorno agli edifici, in parte edificabile



L'immobile è da ristrutturare, ma ricco di potenziale per chi desidera dar vita a un progetto residenziale o ricettivo immerso nel verde.



Le foto parlano chiaro: la facciata in mattoni antichi, il tetto con coppi originali e gli ampi volumi offrono lo sfondo perfetto per una ristrutturazione di carattere.



Ideale per:

- Famiglie numerose o più nuclei familiari che cercano indipendenza e natura

- Imprese di ristrutturazione e investitori

- Chi sogna di aprire un B&B, agriturismo o una residenza di charme nel verde



Situato in zona agricola silenziosa, ma con accesso carrabile da via Raffaello Sanzio. Ferrara è facilmente raggiungibile in auto in pochi minuti.



Prezzo richiesto: € 119.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 388.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierluigi Donin

RE/MAX House Business
3756...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0