Vendita

Commerciale Altro

Fagnano Olona, VA

400mq, 6 locali

Ampio capannone industriale, sito nel comune di Fagnano Olona, facente parte del complesso della rinomata Fabbrica Bellora, marchio storico varesino del tessile, specializzato nella produzione di tessuti di alta qualità, oggi leader nel settore del lusso nella biancheria per la casa. Lo stabile si sviluppa su una superficie totale di 400 mq, con ampi spazi attualmente destinati a magazzino/stoccaggio della merce, show room e 2 spaziose sale ad uso ufficio. Sull'intera area è in corso di approvazione un esteso progetto di riqualificazione che donerà a un nuovo assetto urbanistico ed edilizio al quartiere, con la creazione di un polo commerciale con 4 negozio/uffici al piano terreno, illuminati da splendidi pozzi di luce che regaleranno camminamenti con aree verdi interne, ed un elegante piano rialzato con terrazze, dedicato ad attività di ristorazione quali ristoranti, bistrot, wine bar, ristopub e lounge bar. Se lo sviluppo industriale del secolo scorso ha cambiato l'assetto urbano con il proliferare di stabilimenti, capannoni e magazzini, a testimonianza dei paradigmi economici che avanzavano e delle innovazioni tecnologiche, oggi la sfida consiste nella riqualificazione, o rifunzionalizzazione, di queste estese aree industriali, così che possano tornare a rispondere alle esigenze e aspettative di un tessuto sociale in rapida evoluzione, andando incontro alla richiesta di centri urbani sempre più fruibili e a misura d'uomo, dalla forte caratterizzazione culturale e commerciale, offrendo non solo nuovi spazi alla cittadinanza, ma anche interessanti opportunità di business. Da questa esigenza nasce l'esteso progetto di riqualificazione di parte del rinomato polo, oggi non più indispensabile all'azienda in seguito ai cambiamenti che stanno interessando la quasi totalità dei settori, con specifico riferimento ai progressi tecnologici e digitali. E' così che la storica fabbrica torna a rispondere alle rinnovate esigenze della sua cittadinanza, come è successo e sta succedendo in molte città: tra i più validi esempi di riqualificazione di edifici industriali possiamo ad esempio citare il Toolbox di Torino, l'Impact Hub di Bari, il Mumac di Milano o l'intervento sull'ex acciaieria Falck di Sesto San Giovanni, tra i più grandi progetti di recupero industriale in Europa.