Vendita
Commerciale Altro
Viale Africa, 10
Le Rughe, Formello, RM
6970mq

Codice di riferimento: 20201001-1162 945.000€
Classe energetica Non specificato
CENTRO SPORTIVO COMPLESSIVI 7.000 MQ CIRCA - CASSIA LE RUGHE - TENNIS, PALESTRE, CAMPI SPORTIVI, PISCINA, PARCHEGGI



Abbiamo il piacere di presentare un prestigioso ed ampio Centro Sportivo polivalente, il "Proam Club Le Rughe", per circa 7.000 mq di superficie tra interni ed esterni, adiacente al Centro Residenziale "Le Rughe" e prospiciente la Cassia BIS, in posizione di alta visibilità veicolare.



Il complesso è composto nel modo seguente:



- Fabbricato principale suddiviso in vari ambienti, ingresso con area relax, reception, 2 grandi palestre, 2 gruppi di spogliatoi, con docce e servizi igienici, 2 saune e uffici,

- Piscina esterna regolamentare 25m x 12,5m (da riattare), con area esterna ed accessori coperti ed accessi diretti da spogliatoi dedicati, con possibilità di copertura invernale.

- 2 campi da tennis in terra rossa più 1 campo da tennis in duro

- area destinata a parcheggio, con accesso da Viale Africa

- area libera da destinare a parcheggio, con viale di accesso dedicato

- varie aree esterne pavimentate, con vialetti, rampe di scale, locali tecnici e depositi.



La vendita comprende sia l'acquisto dell'immobile che la cessione dell'attività sportiva polivalente.



Nelle immediate adiacenze al Complesso è presente un grande Centro Commerciale con numerosi negozi, parcheggi e servizi.



Il Centro Sportivo "Proam Club Le Rughe" è in ottima posizione, facilmente raggiungibile dall'Olgiata, La Giustiniana, La Storta, oltre che dai comuni limitrofi di Formello, Sacrofano, Cesano, Campagnano. L'abbondante parcheggio interno, la grande visibilità e la storica presenza nel territorio, ne fanno una eccellente opportunità di investimento. La struttura è attualmente attiva, richiede una riqualificazione generale.



Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare l'agenzia.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Filasto

RE/MAX Abacus
3351...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

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