EX COLONIA MARINA "ETTORE MOTTA" - MARINA DI MASSA (TOSCANA)
Asset distressed di pregio | Fronte mare | 35.403 mq | € 15.000.000
Opportunità off-market di rilievo sul litorale apuo-versiliese toscano. La ex Colonia Marina "Montedison - Ettore Motta", costruita nel 1926 e classificata "Edificio di Interesse Significativo" dallo strumento urbanistico vigente, si estende per 35.403 mq complessivi direttamente affacciati sul lungomare di Marina di Massa.
Il compendio comprende l'edificio principale (Mappale 8, 10.628 mq SL articolati su seminterrato, piano terra e due piani fuori terra), sei edifici secondari per ulteriori circa 5.000 mq SL, una pineta di 15.134 mq e una piscina scoperta di 1.040 mq. Volume catastale complessivo: 80.062 mc. Categorie catastali B/1 + D/1. Strutture portanti in cemento armato (1926) di buona consistenza, recuperabili.
Il Regolamento Urbanistico del Comune di Massa (approvato con Del. CC 142/2019) ammette la trasformazione con destinazione mista turistico-ricettiva, commerciale/direzionale e residenziale mediante Piano Attuativo convenzionato. Bonifica SIR area circostante in fase di quasi ultimazione; le indagini di caratterizzazione hanno confermato che la contaminazione della falda non interessa la proprietà in oggetto.
Asset libero da persone e cose. Titolo: Decreto di Trasferimento Tribunale della Spezia 09/02/2022 a favore di BI.DE.MA. srl (Foggia).
Trattativa riservata. Accesso al dossier completo previa sottoscrizione di NDA.
