Vendita

Commerciale Altro

Noicattaro, BA

196mq, 2 locali

In Via Crocecchia 21, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di 196 mq situato al piano terra, accatastato come C/6 (garage / autorimessa / deposito).
L'immobile si trova all'interno di un contesto riservato, con ingresso comodo e diretto da un cortile interno condominiale.
PUNTI DI FORZA
-Ampia Metratura: 196 mq su un unico livello, ideali per ospitare più veicoli (auto, moto, furgoni) o per uso magazzino.
-Ingresso Riservato: l'accesso dal cortile condominiale offre privacy, facilità di manovra e maggiore sicurezza.
-Dettagli Architettonici: ambienti caratterizzati dalle tipiche coperture a volta in pietra dell'architettura locale.
-Servizi Presenti: locale già dotato di punto acqua e impianto di illuminazione.
DESTINAZIONI D'USO IDEALI
1. Privati e Residenti: soluzione definitiva per il parcheggio di più veicoli o come spazioso deposito vicino casa.
2. Professionisti e Artigiani: perfetto come magazzino capiente per merci, attrezzature e veicoli da lavoro.
3. Investitori: ottima opportunità per mettere l'immobile a reddito mediante la locazione di singoli posti auto o spazi deposito.
RIEPILOGO TECNICO
-Tipologia: Garage / Autorimessa / Deposito (Categoria C/6)
-Superficie: 196 mq
-Piano: Terra (con accesso da cortile condominiale)
-Indirizzo: Via Crocecchia n. 21, Noicattaro (BA)
-Stato Documentale: Pratica edilizia e catastale regolare e conforme
-Prezzo Richiesto: € 65.000