Proponiamo in vendita a Perugia, zona Santa Lucia, un locale commerciale categoria catastale D8 di 300 mq, situato al piano terra e attualmente libero al rogito. L' immobile, in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, si presenta con un ingresso, una grandissima sala ed altre 6 stanze separate da pannelli,di cui un ufficio, i bagni, una cucina abitabile ed una stanza utilizzata come depoisto e ripostiglio.
L'immobile è ideale per attività dedicate all'infanzia o altre soluzioni commerciali.Dotato di riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, garantisce comfort ed efficienza energetica. Attualmente affittato ad un asilo nido privato, rappresenta un eccellente investimento con una rendita garantita pari al 10 %. La posizione strategica è arricchita dalla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture, tra cui asilo, scuole elementari, bar, negozi, centri benessere, centri commerciali, palestre, parchetti giochi, piste ciclabili, complessi religiosi e sportivi, oltre a facile accesso ai trasporti pubblici e uffici postali. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile commerciale autonomo con alta redditività sicura e garantita in una zona dinamica e ben servita di Perugia.
