Appartamento in vendita Viale Alexander Fleming 26, 95125 €169.000
In una delle zone più richieste e strategiche della città, precisamente in Viale Alexander Fleming, presentiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 149 mq, situato all'interno di un residence con accesso sia carrabile che pedonale e posto auto assegnato.
La zona
L'immobile si trova in un contesto altamente servito e ricercato, nelle immediate vicinanze del Policlinico "San Luigi", della Cittadella Universitaria e di numerose attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni da parte di studenti e personale ospedaliero.
Composizione dell'immobile
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Primo livello:
Ingresso su ampio salone con doppia finestra
Cucina abitabile con balcone e affaccio su San Luigi
Una camera finestrata
Bagno di servizio adibito anche a lavanderia
Secondo livello (collegato da scala interna):
Tre camere da letto
Due balconi (di cui uno con vista mare)
Una camera finestrata con vista mare
Due bagni
Comodo sgabuzzino
Condizioni e potenzialità
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma le generose metrature, la distribuzione su due livelli e il prezzo particolarmente competitivo lo rendono un'opportunità molto interessante.
Ottimo investimento
Attualmente locato a studenti (con contratto già scaduto), l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per investimento grazie alla posizione strategica e alla forte domanda di affitti in zona.
Un immobile con grandi potenzialità, in una delle aree più dinamiche e richieste, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento ad alta redditività.
In una delle zone più richieste e strategiche della città, precisamente in Viale Alexander Fleming, presentiamo in vendita un ampio appartamento duplex di 149 mq, situato all'interno di un residence con accesso sia carrabile che pedonale e posto auto assegnato.
La zona
L'immobile si trova in un contesto altamente servito e ricercato, nelle immediate vicinanze del Policlinico "San Luigi", della Cittadella Universitaria e di numerose attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni da parte di studenti e personale ospedaliero.
Composizione dell'immobile
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Primo livello:
Ingresso su ampio salone con doppia finestra
Cucina abitabile con balcone e affaccio su San Luigi
Una camera finestrata
Bagno di servizio adibito anche a lavanderia
Secondo livello (collegato da scala interna):
Tre camere da letto
Due balconi (di cui uno con vista mare)
Una camera finestrata con vista mare
Due bagni
Comodo sgabuzzino
Condizioni e potenzialità
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma le generose metrature, la distribuzione su due livelli e il prezzo particolarmente competitivo lo rendono un'opportunità molto interessante.
Ottimo investimento
Attualmente locato a studenti (con contratto già scaduto), l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per investimento grazie alla posizione strategica e alla forte domanda di affitti in zona.
Un immobile con grandi potenzialità, in una delle aree più dinamiche e richieste, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento ad alta redditività.
