Vendita
Duplex
VIA NOVARA
Santa Maria Maggiore, VB
110mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20821214-59 240.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI NEL CUORE DELLA VAL VIGEZZO

Benvenuti in questo splendido quadrilocale su due livelli, un vero gioiello immerso nella magia della Val Vigezzo, un angolo di paradiso dove la natura e la tranquillità si incontrano in un abbraccio rassicurante.

A pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Maggiore, ma allo stesso tempo circondato dal verde rigoglioso e vicino al fiume, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comodità dei servizi e vicinanza a passeggiate panoramiche per momenti di relax nella natura incontaminata delle Alpi.

Al secondo piano si apre l'ampia zona giorno, accogliente e luminosa, dotata di balcone con affaccio sul verde, con un angolo pranzo e una cucina a vista che rendono gli spazi pratici e conviviali. Un primo bagno con vasca e una camera matrimoniale completano il primo livello. La scala interna conduce alla mansarda, un ambiente spazioso e luminoso dove trovano spazio altre due camere di generose dimensioni, ideali per la famiglia o per ospiti, e un secondo bagno con doccia, pensato per garantire massimo comfort.

L'intera proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la recente ristrutturazione, resa possibile grazie al bonus 110%, che ha rinnovato facciate, tetto, balconi e infissi, conferendo all'edificio un aspetto fresco e moderno.

Il riscaldamento controllabile anche tramite cellulare assicura efficienza e comodità, mentre il montascale rende l'abitazione accessibile a tutti, in un'ottica di inclusività e praticità.

Completano questa meravigliosa proposta un'ampia cantina e un box di 18 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisa Giulia Ferrari

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3459...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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