Vendita
Fattoria
C.da San Giacomo - Zesera
San Giacomo, Ragusa, RG
147mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40001077-110 279.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CON CASA E TERRENO – UN'OASI AUTENTICA NEL CUORE DI SAN GIACOMO (RAGUSA)



Se stai cercando un luogo dove natura, investimento e qualità della vita si incontrano davvero… questa proprietà è qualcosa di raro.



Immersa nella splendida campagna di San Giacomo, una delle zone più apprezzate del territorio ragusano, Remax Italia propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: oltre 13 ettari di terreno biologico, con una vista aperta e rigenerante sul paesaggio ibleo.



Un colpo d'occhio che conquista, un silenzio che rigenera, una terra che produce.



LA PROPRIETÀ IN BREVE

• 13,38 ettari di terreno agricolo biologico

• Casa principale di circa 140 mq

• Fabbricati aggiuntivi per circa 300 mq

• 700 alberi di carrube

• 1.000 alberi di ulivo produttivi

• Coltivazione 100% biologica



LA CASA



L'abitazione principale, di circa 140 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali:

• Zona giorno accogliente

• 2 camere da letto

• 1 bagno



Perfetta come residenza privata, casa vacanze o base per un progetto più ampio.



IL VALORE REALE: LA TERRA



Questa non è solo una casa… è un vero progetto di vita o investimento.

• Uliveto e carrubeto già avviati

• Produzione biologica certificabile

• Ampi spazi per sviluppare:

• agriturismo

• masseria di charme

• attività ricettiva sostenibile

• azienda agricola evoluta



FABBRICATI E POTENZIALE



I circa 300 mq di strutture aggiuntive rappresentano un enorme valore:

• Magazzini

• Depositi

• Spazi da riconvertire



Ideali per ampliare la parte abitativa o creare unità indipendenti per ospitalità.



POSIZIONE E ATMOSFERA



La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul tipico paesaggio ragusano.



Un contesto perfetto per chi cerca:

• privacy

• autenticità

• contatto con la natura

• ma a pochi minuti dai servizi essenziali



PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È DIVERSA DALLE ALTRE

• Estensione importante già produttiva

• Coltivazione biologica (sempre più richiesta sul mercato)

• Fabbricati già presenti (valore concreto)

• Zona altamente richiesta da clientela internazionale

• Forte potenziale turistico e imprenditoriale



Proprietà così complete e già strutturate sono sempre più rare sul mercato.



Se senti che questo luogo può diventare il tuo progetto di vita o il tuo prossimo investimento…



Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.



Scoprire questa proprietà dal vivo è tutta un'altra esperienza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0932...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0