Vendita
Garage/Box
Via Lorenzo D'Arcangelo, 3
Martina Franca, TA
32mq, 1 locali

Codice di riferimento: 41091021-325 43.000€
Classe energetica Non specificato
BOX IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA LORENZO D'ARCANGELO 3 – 1 VANO – 32 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



📍 Box Auto in Posizione Strategica

Proponiamo in vendita un ampio box auto di circa 32 mq, situato in una zona estremamente ricercata e comoda ai servizi. La posizione strategica lo rende la soluzione definitiva per chi vive o lavora nel quartiere e desidera eliminare definitivamente il problema del parcheggio.

Caratteristiche del Box:

• Metratura Generosa: Superficie di circa 32 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come deposito, zona moto o scaffalature.

• Accesso Automatizzato: Ingresso tramite rampa agevole dotata di cancello elettrico.

• Comfort Interno: Dotato di punto luce interno, fondamentale per la massima visibilità e praticità d'uso.

• Manovra Facile: Spazi di manovra ampi che permettono un accesso fluido anche a veicoli di grandi dimensioni.

Aspetti Economici e Gestione:

• Costi Fissi Bassissimi: Spese condominiali di soli 12 € al mese, un vantaggio raro che massimizza la rendita netta in caso di affitto.

• Investimento Sicuro: L'elevata richiesta di posti auto nella zona garantisce una rivalutazione costante e una rendita mensile sicura.

Disponibilità Immediata. Libero al rogito, pronto per essere utilizzato o messo a reddito.



RIFINITURE:

- Serranda automatica

- Cancello automatico



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Protezione totale del valore del veicolo. Riparare l'auto da agenti atmosferici, grandine e atti vandalici ne preserva la carrozzeria e la meccanica nel tempo

2) Ampio spazio multifunzionale. La metratura di 32 mq permette di utilizzare il box anche come deposito per moto, biciclette e scaffalature, liberando spazio in casa

3) Rendita netta massimizzata. Grazie alle spese condominiali irrisorie di soli 12 euro, i costi di gestione sono quasi nulli, garantendo un profitto pulito in caso di affitto



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 32 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Buono



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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