Vendita
Laboratorio
Via Canalotto, 3
Caltagirone, CT
126mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721413-177 90.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Locale laboratorio / magazzino – Via Canalotto, Caltagirone



In Via Canalotto a Caltagirone



presentiamo ampio locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno e caratterizzato da ambienti spaziosi, regolari e ben sfruttabili.



Il locale si presenta come un open space con buona altezza interna, illuminazione artificiale già presente e struttura che si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso.

Per le sue caratteristiche può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro, con gestione semplice e grande flessibilità operativa.



Elemento importante da sottolineare:

# il locale è adiacente all'abitazione indipendente attualmente in vendita accanto.

Questa vicinanza apre la possibilità di riconversione in unità abitativa oppure di collegamento diretto con la casa, creando un'unica soluzione più ampia, ideale per chi necessita di spazi generosi o di un immobile versatile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0