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Vendita
Laboratorio
Via Privata Catania, 8
Città Studi, Milano, MI
171mq, 2 locali

Codice di riferimento: 45531011-23 315.000€
Classe energetica D
2 Bagni
Ampio laboratorio in vendita – Zona Città Studi, Via Privata Catania, Milano



In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore del vivace quartiere Città Studi, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 171 mq, situato al piano seminterrato di un piccolo condominio ben tenuto e di poche unità abitative.

L'immobile, non convertibile in residenziale, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro versatile, funzionale e dal carattere moderno.



Caratteristiche principali:

- Ampio open space con grandi finestre che affacciano su un cortile interno tranquillo, regalando luce naturale e totale privacy.

- Una stanza separata perfetta per essere utilizzata come sala riunioni, ufficio privato o area relax.

- Doppi servizi e ripostiglio.



Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti, per garantire comfort in ogni stagione.



Mono esposizione luminosa e silenziosa, che assicura un'atmosfera serena e produttiva.



La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Privata Catania si trova in un'area strategica, ottimamente servita da mezzi pubblici (metropolitana, tram e autobus) e a pochi passi da università, uffici, attività commerciali, ristoranti e servizi di ogni tipo.

Questa zona, rinomata per il suo fermento culturale e professionale, è oggi una delle più richieste di Milano e in costante crescita.



Ideale per:

- Studi professionali, architetti, designer, fotografi, start-up o attività artigianali leggere.

- Chi desidera creare un ambiente di lavoro stimolante, moderno e connesso.

- Investitori alla ricerca di un bene con ottimo rapporto qualità-prezzo in una delle aree più vivaci e in espansione della città.



Un'opportunità unica per trasformare uno spazio dalle grandi potenzialità nel cuore di Città Studi.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo Re/Max!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 266.62 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Ambrogi

RE/MAX Gold
3756...
Via Marconi, 1/D, 24020, Gorle, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0