Vendita
Laboratorio
Via Donatello, 12
San Donato, Monza, MB
390mq, 1 locali

Codice di riferimento: 37821049-17 500.000€
Classe energetica G
2 Bagni
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA



In una posizione strategica e ben collegata di Monza, proponiamo in vendita ampio laboratorio al piano terra di 390 mq, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come spazio polifunzionale per professionisti e imprese.



L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima comodità di accesso, facilità di carico/scarico e grande versatilità negli spazi interni. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione completa in base alle esigenze operative dell'attività.



Le altezze interne generose ( fino a circa 4,80 m) valorizzano ulteriormente il laboratorio, offrendo la possibilità di installare macchinari, attrezzature o soluzioni di stoccaggio in altezza. La disposizione razionale degli spazi rende l'immobile adatto anche a eventuali riconversioni o usi misti, nel rispetto delle normative vigenti.



La presenza di due servizi igienici e la distribuzione razionale degli spazi permettono un utilizzo immediato o una semplice riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze.



Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito o archivio.



Le spese condominiali contenute, pari a circa 690 € annui, rappresentano un ulteriore punto di forza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione.



Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben posizionati, in un contesto urbano dinamico e facilmente raggiungibileriscaldamento autonomo



La soluzione risulta essere libera al rogito.



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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.



CLASSE ENERGETICA G 274,27

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Javier Cussi Suyo

RE/MAX Next
3204...
Viale Abruzzi, 92, 20131, Milano, MI, Italia
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