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Affitto
Locale Commerciale
Via Roberto Castorina Giuffrida, 28
Vulcania, Catania, CT
268mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721382-108 3.500€
Classe energetica E
3 Bagni
In zona Vulcania Catania, stupendo locale commerciale di 268

metri quadrati sito al piano terra di un rinomato ex centro commerciale.

Il locale si presenta in ottimo stato conservativo,ristrutturato e si trova in una posizione strategica con un grande

afflusso di clientela ed ampi aree di parcheggio gratuite.

Attualmente, il locale è libero e non ha vincoli di locazione precedenti.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle aree comuni.

Il locale è composto da 3 locali separati da pannelli, ideali per svolgere attività diverse, come ad esempio una sala espositiva e una zona uffici.

Il locale dispone di 3 bagni, per garantire il massimo della privacy e del comfort ai propri clienti.

La vetrina è un elemento fondamentale per un'attività commerciale e in questo locale non manca di certo.

Infatti, sono presenti ben 10 vetrine,3 ingressi, che permettono una massima visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita.

Il locale è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni all'interno, e dispone anche di una Cucina abitabile, ideale per una pausa pranzo tra un turno di lavoro e l'altro.

Inoltre, è presente un magazzino e una soffitta, che offrono uno spazio aggiuntivo per riporre materiale o merci.

Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento e raffreddamento, il locale è dotato di un impianto di aria condizionata, che garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno.

Le attività presenti in zona sono le seguenti: ALTAIR Club Piscine e Palestre, Centro medico fisioterapico Oris,Passione 2Ruote,Istituti finanziari ed Assicurativi, Parrucchieri, Ufficio Poste Italiane,Banche ecc...

Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare una propria attività in una zona molto frequentata e ben servita, disponendo di uno spazio ampio e versatile, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali.

Quindi...Se desideri ricevere delle informazioni aggiuntive chiama l'agente Re/Max di riferimento

per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 1160.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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