Nel cuore del quartiere Poggiofranco, uno dei principali poli direzionali e commerciali di Bari, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Camillo Rosalba, una delle arterie urbane più percorse e riconoscibili della città.
L'immobile rappresenta una soluzione di assoluto interesse per aziende, showroom, istituti bancari, poli sanitari, studi professionali, società di servizi e brand che desiderano coniugare rappresentanza, accessibilità e massima esposizione.
Con una superficie commerciale di 291 mq, sviluppata interamente al piano terra, il locale offre ambienti ampi, luminosi e facilmente riconfigurabili secondo le esigenze operative dell'utilizzatore.
L'elemento distintivo della proprietà è costituito dalle sei ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una straordinaria presenza commerciale e un'elevata riconoscibilità del marchio grazie al costante flusso veicolare che caratterizza Via Camillo Rosalba.
Gli impianti sono conformi alla normativa vigente e in buono stato manutentivo; la presenza di tre servizi igienici rende l'immobile già funzionale per attività con personale e ricevimento del pubblico.
La posizione, inserita in uno dei contesti più qualificati della città, è circondata da uffici, sedi direzionali, attività commerciali e servizi, offrendo un bacino di utenza consolidato e una notevole facilità di accesso.
Caratteristiche principali- 291 mq commerciali
- Piano terra
- Unico livello
- 6 grandi vetrine fronte strada
- Visibilità commerciale di assoluto rilievo
- Tre servizi igienici
- Impianti a norma
- Anno di costruzione: 1980
- Elevata flessibilità distributiva
- Contesto direzionale e commerciale consolidato
- Flagship Store
- Showroom
- Filiale bancaria o assicurativa
- Poliambulatorio
- Centro medico
- Studio associato
- Coworking
- Sede aziendale
- Centro servizi
- Attività retail
