In vendita Locale commerciale FITTATO in Via Amendola 49, Bari
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Amendola 49, una delle zone più dinamiche e di sicuro interesse della città.
Via Amendola combina una posizione strategica, buona accessibilità, infrastrutture aggiornate e una struttura urbana che vede coesistere residenze, passaggio importante, storia e possibilità di uso commerciale/terziario. Questo rende la zona appetibile anche per chi cerca investimenti immobiliari o locali da destinare a commercio
Traffico pedonale e veicolare importante: Essendo un'arteria di accesso/uscita della città e una strada "di scorrimento", la via registra un flusso significativo di auto e potenzialmente di passaggio, utile per attività commerciali.
Presenza di residenze e uffici - base di clientela potenziale : Diverse parti della vivace Via Amendola e del quartiere limitrofo, in particolare quelle più vicine al centro città, sono residenziali e comprendono anche numerosi uffici. Conseguentemente significa poter contare su un bacino importante di utenti potenziali per negozi, servizi, attività commerciali.
Caratteristiche principali dell'immobile in vendita:
Superficie: circa 140 mq completamente al piano strada
Vetrina fronte strada, ottima visibilità
Un servizio igienico
Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028
Reddito annuo da locazione: € 7.200
Stato manutentivo: buono
Rendita Catastale : € 5.830,59
Categoria catastale : C/1
Prezzo/Mq. : € 1.300
Il locale rappresenta un ottimo investimento grazie alla rendita garantita e alla posizione strategica, ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Amendola 49, una delle zone più dinamiche e di sicuro interesse della città.
Via Amendola combina una posizione strategica, buona accessibilità, infrastrutture aggiornate e una struttura urbana che vede coesistere residenze, passaggio importante, storia e possibilità di uso commerciale/terziario. Questo rende la zona appetibile anche per chi cerca investimenti immobiliari o locali da destinare a commercio
Traffico pedonale e veicolare importante: Essendo un'arteria di accesso/uscita della città e una strada "di scorrimento", la via registra un flusso significativo di auto e potenzialmente di passaggio, utile per attività commerciali.
Presenza di residenze e uffici - base di clientela potenziale : Diverse parti della vivace Via Amendola e del quartiere limitrofo, in particolare quelle più vicine al centro città, sono residenziali e comprendono anche numerosi uffici. Conseguentemente significa poter contare su un bacino importante di utenti potenziali per negozi, servizi, attività commerciali.
Caratteristiche principali dell'immobile in vendita:
Superficie: circa 140 mq completamente al piano strada
Vetrina fronte strada, ottima visibilità
Un servizio igienico
Contratto di locazione in essere con scadenza nel 2028
Reddito annuo da locazione: € 7.200
Stato manutentivo: buono
Rendita Catastale : € 5.830,59
Categoria catastale : C/1
Prezzo/Mq. : € 1.300
Il locale rappresenta un ottimo investimento grazie alla rendita garantita e alla posizione strategica, ideale per diverse tipologie di attività commerciali.
