Vendita
Locale Commerciale
Via Quintino Sella, 138/140/142
Libertà, Bari, BA
50mq, 1 locali

Codice di riferimento: 21260150-66 104.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Locale commerciale del 1963 in vendita – 1 vano – 50 mq c.a. – Via Quintino Sella – Bari



IL TUO NEGOZIO!!!

Oggi ti proponiamo un bellissimo locale commerciale, situato in una delle zone più strategiche di Bari, precisamente in via Quintino Sella ad angolo con via Dante Alighieri, in pieno centro cittadino e in un contesto ricco di attività commerciali e uffici e luoghi di pubblico interesse.



Il locale si estende su una superficie di circa 50mq commerciali ed è tuttora utilizzato dal proprietario per la vendita di prodotti caseari e salumeria. Ideale per negozi, showroom o uffici che necessitano di uno spazio accogliente per il contatto diretto con la clientela, il locale è situato in corrispondenza del semaforo che regola l'intenso traffico di via Quintino Sella e via Dante, godendo quindi di ottima visibilità.



Le caratteristiche principali includono:

- Pianta rettangolare, che significa ottimizzazione dello spazio interno per una facile personalizzazione e gestione dell'arredo.

- Attrezzatura e arredo da macelleria e/o salumeria (celle frigorifere, bancone frigo e vetrine).



Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a numerosi punti di interesse, il locale gode di un alto passaggio pedonale e automobilistico, ideale per attività che desiderano un contatto diretto con il pubblico.



Il prezzo è assolutamente in linea per chi desidera investire in un immobile commerciale in una delle aree più richieste della città. L'immobile si vende libero al rogito, in modo che possa essere lo stesso acquirente a destinarlo alla locazione, scegliendo il conduttore in autonomia e secondo le proprie preferenze.

Se invece hai bisogno della giusta collocazione per la tua attività personale, non perdere l'occasione di acquistare uno spazio che conferisca ottimo valore aggiunto!



Contattaci subito per non perdere l'occasione!



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE

-Perfetta fruibilità degli ambienti

-Collocazione centrale, vetrine a copertura di ben quattro numeri civici su incrocio con semaforo

-Prezzo centrato sul valore di mercato



MISURE IN METRI QUADRI

-Interni: 50mq c.a.



RIFINITURE

Immobile in stato molto buono. Vetrine e accesso dalla strada.



STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 213.53 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Umberto Gianluca Rossano

RE/MAX Stella Polare
3476...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0