Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con quattro vetrine, tre su via De Rossi e una su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato.
L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Versatilità della vendita:
L'immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l'acquisto frazionato:
Unità A: circa 80 mq
Unità B: circa 60 mq
Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.
L'immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Versatilità della vendita:
L'immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l'acquisto frazionato:
Unità A: circa 80 mq
Unità B: circa 60 mq
Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.
