OPPORTUNITA' D'ORO A BARI : LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A REDDITO (8%)
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che generi flussi di cassa immediati e costanti ?
Proponiamo in vendita un locale commerciale angolare di rara visibilità situato nel cuore pulsante di Corso Mazzini , una delle zone più dinamiche e commerciali di Bari.
Posizione Strategica ad alto traffico.
Il locale gode di una posizione invidiabile: fronte mercato, circondato da uffici, banche e attività storiche.
La natura angolare dell'immobile garantisce una luminosità naturale straordinaria e una visibilità pubblicitaria costante grazie alle ampie vetrine.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di 119 mq, così distribuiti:
72 mq Interni: Completamente attrezzati e rifiniti, composti da zona caffetteria con banco frigo e banco pasticceria, laboratorio sul retro per la preparazione e servizi igienici a norma.
47 mq Zona esterna coperta: Un'area attigua coperta e dedicata ai tavolini, capace di ospitare circa 40 posti a sedere, ideale per il flusso continuo di clienti dalla colazione all'aperitivo.
💰 I Numeri dell'Investimento
Questo immobile non è solo "mura", è una macchina da rendita già avviata:
Stato: Attualmente locato a un'attività di bar/pasticceria solida e ben avviata.
Prezzo di Vendita: € 190.000.
Rendimento Annuo: Circa l'8% lordo.
Perché investire qui?
In un mercato dove i tassi di rendimento faticano a superare il 3-4%, questa soluzione offre il doppio della redditività con il vantaggio della "rendita certa" derivante da un contratto già in essere in una zona che non conosce svalutazione.
📞 Contattaci per Maggiori Informazioni
Non lasciarti sfuggire questa occasione rara nel panorama immobiliare barese.
Ideale per investitori privati o fondi che cercano un asset a basso rischio e alta resa.
Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.
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72 mq Interni: Completamente attrezzati e rifiniti, composti da zona caffetteria con banco frigo e banco pasticceria, laboratorio sul retro per la preparazione e servizi igienici a norma.
47 mq Zona esterna coperta: Un'area attigua coperta e dedicata ai tavolini, capace di ospitare circa 40 posti a sedere, ideale per il flusso continuo di clienti dalla colazione all'aperitivo.
💰 I Numeri dell'Investimento
Questo immobile non è solo "mura", è una macchina da rendita già avviata:
Stato: Attualmente locato a un'attività di bar/pasticceria solida e ben avviata.
Prezzo di Vendita: € 190.000.
Rendimento Annuo: Circa l'8% lordo.
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