Bari, Via Re David 27
Ampio Locale Commerciale di 185 mq con Accesso Carrabile
Cerchi uno spazio che unisca prestigio storico e massima funzionalità operativa? Al civico 27 di Via Re David, proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici rari e una versatilità introvabile in zona.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Superficie e Layout: 185 mq in un unico ampio vano open space, ideale per showroom, loft professionali o attività di logistica leggera.
Triplo Accesso: Massima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada, potenziate da un prezioso accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per il carico/scarico merci.
Luminosità Integrale: Oltre alle vetrine, il perimetro laterale finestrato garantisce un'illuminazione naturale e un'aerazione costante in tutto l'ambiente.
Altezza e Fascino: Volte a botte spettacolari di 5,40 metri (perfette per soppalcature scenografiche) e pavimentazione in Chianche d'epoca.
Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal Campus Universitario e dal Centro Murattiano, il locale è immerso in un contesto urbano vivace, servitissimo e ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Opportunità di Espansione: Per grandi progetti imprenditoriali, è possibile annettere il locale adiacente (Civico 25), raggiungendo una metratura complessiva di circa 270 mq. [www.remax.it/36681086-39].
Dati Tecnici: Libero subito. Categoria C2 (Rendita € 1.385,40). Spese condominiali contenute (€ 50/mese). Necessita di ristrutturazione.
Ampio Locale Commerciale di 185 mq con Accesso Carrabile
Cerchi uno spazio che unisca prestigio storico e massima funzionalità operativa? Al civico 27 di Via Re David, proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni, caratterizzato da elementi architettonici rari e una versatilità introvabile in zona.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Superficie e Layout: 185 mq in un unico ampio vano open space, ideale per showroom, loft professionali o attività di logistica leggera.
Triplo Accesso: Massima visibilità grazie alle due vetrine fronte strada, potenziate da un prezioso accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per il carico/scarico merci.
Luminosità Integrale: Oltre alle vetrine, il perimetro laterale finestrato garantisce un'illuminazione naturale e un'aerazione costante in tutto l'ambiente.
Altezza e Fascino: Volte a botte spettacolari di 5,40 metri (perfette per soppalcature scenografiche) e pavimentazione in Chianche d'epoca.
Posizione Strategica: Situato a pochi passi dal Campus Universitario e dal Centro Murattiano, il locale è immerso in un contesto urbano vivace, servitissimo e ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Opportunità di Espansione: Per grandi progetti imprenditoriali, è possibile annettere il locale adiacente (Civico 25), raggiungendo una metratura complessiva di circa 270 mq. [www.remax.it/36681086-39].
Dati Tecnici: Libero subito. Categoria C2 (Rendita € 1.385,40). Spese condominiali contenute (€ 50/mese). Necessita di ristrutturazione.
