Locale Commerciale di 270 mq a Bari: Unità Unica con 3 Vetrine e Carattere Storico in Via Re David
Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche di Bari, tra il Campus Universitario e il Centro Murattiano, proponiamo una soluzione immobiliare di rara metratura e fascino architettonico. Questo immobile, nato dalla possibile fusione di due unità attigue, offre una superficie complessiva di circa 270 mq, configurandosi come la scelta ideale per chi cerca ampi volumi e massima visibilità.
Perché questa è un'opportunità unica:
Visibilità e Accesso: Il locale vanta ben 3 vetrine fronte strada ad alto traffico, oltre a un fondamentale accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per operazioni logistiche o ingresso riservato.
Volumi Straordinari: Le imponenti volte a botte alte 5,40 metri permettono di progettare spettacolari soppalcature, raddoppiando quasi la percezione dello spazio e della superficie utile.
Dettagli d'Epoca: L'intera proprietà è impreziosita da una pavimentazione in Chianche storiche, un elemento di design ricercatissimo che conferisce un carattere autentico ed elegante a qualsiasi progetto di ristrutturazione.
Luce e Aerazione: Grazie alle finestrature sul perimetro laterale, l'ambiente risulta estremamente luminoso e ben aereato, superando i limiti tipici dei locali commerciali tradizionali.
Destinazione e Potenziale: L'immobile (Cat. C1 e C2) si presta a molteplici interpretazioni: dalla ristorazione di alto livello allo showroom di design, fino a centri polifunzionali o uffici di rappresentanza. La zona è servitissima da mezzi pubblici e circondata da ogni tipo di attività commerciale.
Dettagli Tecnici: Libero subito. Rendita catastale complessiva: € 5.272,46. Spese condominiali totali: € 78/mese.
Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche di Bari, tra il Campus Universitario e il Centro Murattiano, proponiamo una soluzione immobiliare di rara metratura e fascino architettonico. Questo immobile, nato dalla possibile fusione di due unità attigue, offre una superficie complessiva di circa 270 mq, configurandosi come la scelta ideale per chi cerca ampi volumi e massima visibilità.
Perché questa è un'opportunità unica:
Visibilità e Accesso: Il locale vanta ben 3 vetrine fronte strada ad alto traffico, oltre a un fondamentale accesso carrabile dal cortile interno, perfetto per operazioni logistiche o ingresso riservato.
Volumi Straordinari: Le imponenti volte a botte alte 5,40 metri permettono di progettare spettacolari soppalcature, raddoppiando quasi la percezione dello spazio e della superficie utile.
Dettagli d'Epoca: L'intera proprietà è impreziosita da una pavimentazione in Chianche storiche, un elemento di design ricercatissimo che conferisce un carattere autentico ed elegante a qualsiasi progetto di ristrutturazione.
Luce e Aerazione: Grazie alle finestrature sul perimetro laterale, l'ambiente risulta estremamente luminoso e ben aereato, superando i limiti tipici dei locali commerciali tradizionali.
Destinazione e Potenziale: L'immobile (Cat. C1 e C2) si presta a molteplici interpretazioni: dalla ristorazione di alto livello allo showroom di design, fino a centri polifunzionali o uffici di rappresentanza. La zona è servitissima da mezzi pubblici e circondata da ogni tipo di attività commerciale.
Dettagli Tecnici: Libero subito. Rendita catastale complessiva: € 5.272,46. Spese condominiali totali: € 78/mese.
