Vendita
Locale Commerciale
via Moroni, 177
Carducci, Bergamo, BG
100mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30631057-120 145.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato di circa 100 mq situato nella via Moroni di Bergamo.

L'immobile è libero e gode di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada.

Si trova al piano terra di un edificio di due piani e dispone di due locali (negozio e laboratorio) e bagno, rendendolo ideale per l'apertura di attività commerciali di vario genere. Il prezzo non comprende l'arredo nuovo presente nel locale adibito a bar/vineria quale bancone, tavoli, sedie etc. Sussiste però la possibilità di ritirarlo in toto al prezzo di € 35.000 a parte dal prezzo delle mura.

Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e coprono i costi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.

Grazie alla sua posizione strategica, in una zona frequentata e ben servita, il locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una propria attività commerciale.

Possibilità posto auto nel cortile interno a 300€ annui

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.



BERGAMO

Bergamo è un comune italiano di 119 846 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia.

L'abitato di Bergamo è suddiviso in due parti distinte, la «Città Bassa» e la «Città Alta»; quest'ultima è posta in altitudine più elevata e ospita la maggioranza dei monumenti più significativi, mentre la Città Bassa – benché sia anch'essa di antica origine e conservi i suoi nuclei storici – è stata resa in parte più moderna da alcuni interventi di urbanizzazione. Le due porzioni dell'abitato sono separate dalle mura venete, annoverate dal 2017 fra i patrimoni dell'umanità tutelati dall'UNESCO.

Bergamo è soprannominata «la città dei Mille» per via del cospicuo numero di volontari bergamaschi – circa 180[9] – che presero parte alla spedizione dei Mille guidata da Giuseppe Garibaldi, un episodio cruciale del Risorgimento

Cosa da vedere a Bergamo bassa?

5 chicche per visitare una Bergamo Bassa alternativa

#1 Il Museo del Burattino nel Palazzo della Provincia di Bergamo.

#2 Casa Paleni e il Liberty a Bergamo.

#3 I versi delle opere di Gaetano Donizetti incisi nel cuore di Bergamo Bassa.

#4 I "Cipressi Calvi" di Parco Marenzi.

#5 I portici di piazza Pontida.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 440.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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