Vendita
Locale Commerciale
VIA CORRIDONI, 28I
Redona, Bergamo, BG
114mq, 1 locali

Codice di riferimento: 30631176-9 239.000€
Classe energetica C
2 Bagni
In Galleria zona Esselunga di via Corridoni spazio commerciale di 114 mq– Versatile, pronto all'uso per attivita ambulatoriali,estetiche o professionali 🔹

📍 Posizione Strategica – Piano Terra, Vicino alla Nuova Linea TEB2



All'interno di una galleria commerciale a cielo aperto, in una zona di forte passaggio e in continua crescita, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale di circa 114 mq al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua flessibilità d'uso e agli ambienti già funzionali e ben organizzati.



✅ Caratteristiche principali:

Open space modulabile, attualmente suddiviso in 5 cabine per trattamenti, realizzate con pareti attrezzate: soluzioni pratiche e funzionali che garantiscono privacy e comfort. Ogni cabina è gia attrezzata con lavandino funzionante.



Due bagni di servizio per i clienti con relativo disimpegno.



Sauna per due persone, perfetta per attività wellness o di benessere.



Cucinotto interno già installato, ideale per esigenze quotidiane del personale.



Ottime condizioni interne, pronto per essere utilizzato da subito.



🔄 Ideale per:

Centri estetici o benessere



Studi medici o paramedici (fisioterapia, podologia, ecc.)



Showroom o consulenze private



Uffici condivisi o spazi coworking



Attività legate al fitness, alla nutrizione olistica o al lifestyle



Servizi professionali con ricevimento clienti



La presenza delle cabine modulari e la distribuzione interna rendono lo spazio altamente personalizzabile anche per usi alternativi, mantenendo sempre riservatezza e funzionalità.



🚉 Collegamenti e visibilità:

A pochi passi dalla nuova linea TEB2, ottimamente collegato con il centro città e le principali arterie di traffico.



Situato in una zona in forte espansione con alta affluenza pedonale.



📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri come questo spazio può diventare il luogo ideale per far crescere la tua attività!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 361.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alberto Manni

RE/MAX Expo
348/...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0