REMAX LEADER propone in vendita, nel rinomato quartiere Cappuccini di Brindisi, un locale artigianale indipendente di circa 70 mq, caratterizzato da ottima luminosità, doppio ingresso e interessanti possibilità di utilizzo.
L'immobile si trova in una zona centrale, dinamica e ricca di servizi, a pochi passi da scuole, supermercati, ufficio postale, bar e attività commerciali, oltre che nelle immediate vicinanze del Presidio Ospedaliero A. Di Summa.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composta da un ampio vano principale di oltre 30 mq, un secondo ambiente versatile, un comodo disimpegno e un bagno.
La presenza di due ingressi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo una gestione più flessibile degli spazi e offrendo interessanti possibilità anche in fase di eventuale ristrutturazione.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e ai numerosi punti luce.
Attualmente accatastato come locale artigianale, l'immobile presenta una notevole versatilità e, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari requisiti, può rappresentare un interessante punto di partenza per un eventuale cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
La metratura e la distribuzione interna permettono inoltre di valutare diverse destinazioni, tra cui laboratorio artigianale, studio professionale, attività di servizio alla persona, spazio creativo o investimento da mettere a reddito.
La posizione nel quartiere Cappuccini, unita alla vicinanza all'ospedale e ai principali servizi cittadini, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile indipendente, versatile e facilmente personalizzabile.
Una soluzione da valutare attentamente sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un immobile con potenziale di trasformazione e valorizzazione futura.
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