Locale Commerciale di Ampia Metratura con Giardino Privato Santa Croce di Carinola (CE)
Nel Comune di Carinola, in provincia di Caserta, e precisamente nella frazione di Santa Croce di Carinola, proponiamo in vendita importante struttura commerciale indipendente, completamente accatastata come locale commerciale, con ampio spazio esterno privato.
Superfici
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di oltre 510 m², così distribuiti:
Piano Terra: circa 194 m² suddivisi in due ampi locali commerciali
Piano Seminterrato: circa 262 m² open space
Primo Piano: circa 60 m² coperti
Terrazzi al primo piano: circa 100 m² complessivi
Giardino / Parcheggio privato: circa 350 m²
Presenza di servizi igienici, antibagni, spogliatoi, ripostiglio e scala interna di collegamento tra i livelli.
Caratteristiche principali
Ampia metratura
Struttura indipendente
Spazi facilmente modulabili
Area esterna privata ideale come parcheggio o zona eventi
Terrazzi di ampia superficie, sfruttabili per attività o uso residenziale
Ottima esposizione e facile accesso
Completamente accatastato come commerciale
Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni.
Ideale per:
Ristorante / Pizzeria
Supermercato o Mini Market
Palestra / Centro Fitness
Studio medico o Poliambulatorio
Centro estetico / Benessere
Scuola privata o Centro di formazione
Sala eventi
Attività polifunzionale
La distribuzione interna permette anche la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo interessante anche per investitori.
Possibilità di cambio destinazione d'uso
L'immobile si presta anche a trasformazione in abitazione, con possibilità di realizzare:
Appartamenti di ampia metratura
Più unità abitative
Struttura ricettiva tipo B&B o affittacamere
La presenza del primo piano con terrazzi rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative con spazi esterni privati.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale o turistico in zona tranquilla e ben collegata.
Posizione strategica
Santa Croce di Carinola è una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri del territorio, tra cui Sessa Aurunca, Mondragone e Formia. Area servita e con bacino d'utenza ampio, tra entroterra e litorale domizio.
Prezzo
Prezzo competitivo per la zona, considerando l'ampia metratura coperta, il giardino privato, i terrazzi e le potenzialità di utilizzo sia commerciale che residenziale.
Ottima opportunità sia per chi vuole avviare un'attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e con elevato potenziale di rendita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie.
Nel Comune di Carinola, in provincia di Caserta, e precisamente nella frazione di Santa Croce di Carinola, proponiamo in vendita importante struttura commerciale indipendente, completamente accatastata come locale commerciale, con ampio spazio esterno privato.
Superfici
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di oltre 510 m², così distribuiti:
Piano Terra: circa 194 m² suddivisi in due ampi locali commerciali
Piano Seminterrato: circa 262 m² open space
Primo Piano: circa 60 m² coperti
Terrazzi al primo piano: circa 100 m² complessivi
Giardino / Parcheggio privato: circa 350 m²
Presenza di servizi igienici, antibagni, spogliatoi, ripostiglio e scala interna di collegamento tra i livelli.
Caratteristiche principali
Ampia metratura
Struttura indipendente
Spazi facilmente modulabili
Area esterna privata ideale come parcheggio o zona eventi
Terrazzi di ampia superficie, sfruttabili per attività o uso residenziale
Ottima esposizione e facile accesso
Completamente accatastato come commerciale
Soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici destinazioni.
Ideale per:
Ristorante / Pizzeria
Supermercato o Mini Market
Palestra / Centro Fitness
Studio medico o Poliambulatorio
Centro estetico / Benessere
Scuola privata o Centro di formazione
Sala eventi
Attività polifunzionale
La distribuzione interna permette anche la suddivisione in più unità indipendenti, rendendolo interessante anche per investitori.
Possibilità di cambio destinazione d'uso
L'immobile si presta anche a trasformazione in abitazione, con possibilità di realizzare:
Appartamenti di ampia metratura
Più unità abitative
Struttura ricettiva tipo B&B o affittacamere
La presenza del primo piano con terrazzi rende particolarmente interessante l'ipotesi di realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative con spazi esterni privati.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare residenziale o turistico in zona tranquilla e ben collegata.
Posizione strategica
Santa Croce di Carinola è una zona tranquilla ma ben collegata con i principali centri del territorio, tra cui Sessa Aurunca, Mondragone e Formia. Area servita e con bacino d'utenza ampio, tra entroterra e litorale domizio.
Prezzo
Prezzo competitivo per la zona, considerando l'ampia metratura coperta, il giardino privato, i terrazzi e le potenzialità di utilizzo sia commerciale che residenziale.
Ottima opportunità sia per chi vuole avviare un'attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e con elevato potenziale di rendita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. Disponibile documentazione tecnica e planimetrie.
