Vendita
Locale Commerciale
Via Vittorio Emanuele, 320
Centro Storico, Catania, CT
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721232-169 72.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Catania - via Vittorio Emanuele 320 - (altezza chiesa di Santa Rita) bottega commerciale 70 mq circa



Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e frequentate della città, presentiamo in vendita una caratteristica bottega categoria C/1 situata in Via Vittorio Emanuele II n. 320.



L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo storico, antica sede del Convento di Sant'Agostino, luogo ricco di storia e tradizione, che diede i natali al celebre scrittore e drammaturgo catanese Nino Martoglio.



La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà:alto passaggio pedonale e turistico durante tutto l'anno, a pochi passi dai principali monumenti, attività ricettive, ristoranti, B&B e percorsi culturali del centro città.



La bottega dispone di:



una luce su strada



primo vano di circa 40 mq



secondo vano di circa 30 mq



La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per molteplici destinazioni commerciali:boutique, showroom, laboratorio artigianale, galleria d'arte, attività food, wine bar, souvenir shop, studio professionale, concept store o attività legate al turismo.



Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una location esclusiva e altamente rappresentativa, immersa nella storia e nell'atmosfera più autentica di Catania.



Categoria catastale C/1.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Isabella Correnti

RE/MAX Platinum
3351...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0