Vendita

Locale Commerciale

VIA VITTORIO EMANUELE, 402/404
Centro Storico, Catania, CT

149mq, 4 locali

Bottega con due luci + appartamentino indipendente - Catania, Via Vittorio Emanuele 402/404

Nel cuore del centro storico di Catania, in una posizione di forte passaggio e grande visibilità, presentiamo in vendita una storica bottega con due luci su strada, già sede di un antico panificio, con annesso appartamentino dotato di ingresso indipendente da Via Ospedale Vecchio.

Caratteristiche principali
Indirizzo: Via Vittorio Emanuele 402 e 404 - Catania

Due ampie luci su strada, ideali per attività commerciali che necessitano di visibilità

Storico ex panificio, con fascino e potenziale per diverse destinazioni d'uso

Appartamentino collegato, con ingresso autonomo da Via Ospedale Vecchio

Intero immobile totalmente da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare spazi e funzioni

Zona ad altissima affluenza, a pochi passi da punti di interesse turistico e culturale

Ideale per
Attività artigianali o commerciali

Laboratori gastronomici

Investitori che cercano un immobile da rigenerare

Chi desidera unire bottega e piccolo alloggio di supporto

Punti di forza
Doppio ingresso

Ottima esposizione

Contesto storico di pregio

Grande potenziale di valorizzazione