Vendita
Locale Commerciale
Via Centuripe, 2
Zona centro, Catania, CT
36mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721570-49 65.000€
Classe energetica G
1 Bagni
LOCALE COMMERCIALE

Via Centuripe - Catania



Il locale commerciale in vendita si trova in Via Centuripe, a pochi passi dalla Via G. D'Annunzio, una delle più strategiche e ricercate della città.

Attualmente è libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per l'acquisto e l'utilizzo.

Le spese condominiali ammontano a soli 7 euro al mese, rendendolo una soluzione molto conveniente per chi desidera avviare un'attività in una posizione di prestigio. Grazie alla sua ampia vetrina che dà sulla strada principale, è garantita una buona visibilità e facilità d'accesso dei clienti.

Internamente è composto da due locali, un piccolo antibagno e un bagno con superficie totale di 36 metri quadrati. Lo stato di conservazione è buono.

Il contesto in cui si trova è vivace e frequentato, con attività commerciali di diversi settori e una buona affluenza di persone. Il locale è dotato di impianto ad aria condizionata, per garantire un'adeguata climatizzazione durante tutto l'anno.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo nel centro di Catania.

Inoltre, vista la carenza di garage in zona, basterà un semplice cambio di destinazione d'uso per poterlo utilizzare come tale, il che permetterebbe lo stallo di almeno 2 vetture oltre ad altro spazio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Moraci

RE/MAX Platinum
3513...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0