Vendita
Locale Commerciale
DON LUIGI ROCCHI, 12
Dalmine, BG
86mq, 5 locali

Codice di riferimento: 34001003-893 109.000€
Classe energetica F
1 Bagni
🏢 NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE in vendita nel cuore di Dalmine – Via Don Luigi Rocchi 12



📅 Open House lunedì 15 dicembre, dalle 10:00 alle 13:00: vieni a scoprire questo immobile unico!



Proponiamo in vendita i muri di un elegante centro estetico di circa 86 mq commerciali, situato al piano terra di un edificio in posizione strategica, nel pieno centro di Dalmine, con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.



L'immobile, curato e funzionale, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto professionale già predisposto e ben distribuito.



🏠 Caratteristiche interne



* La disposizione degli spazi è pratica e immediatamente operativa:



* area ingresso/reception accogliente e ben organizzata;



* quattro sale perfette per trattamenti estetici, benessere o altre attività professionali;



* un bagno a norma;



* due ripostigli, ideali come zone tecniche o di stoccaggio materiale.



Grazie alla struttura interna e alla posizione centrale, l'immobile si presta non solo all'uso estetico, ma anche come studio di tatuaggi, centro benessere, attività olistiche, ambulatorio professionale o ufficio di rappresentanza.



📍 Posizione: Via Don Luigi Rocchi 12 – Centro Dalmine

Zona servita, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, ideale per attività che necessitano di passaggio pedonale e presenza su strada.



NOTA BENE: Ti aspettiamo lunedì 15 dicembre dalle 10:00 alle 13:00 per visitare l'immobile senza appuntamento e scoprire tutte le sue potenzialità.

Un'opportunità unica per chi cerca un locale pronto all'uso, ben rifinito e in una delle migliori posizioni di Dalmine.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 336.06 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0