Vendita
Locale Commerciale
VIA UMBERTO I, 124
Gaggi, ME
52mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461353-74 60.000€
Classe energetica F
1 Bagni
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – GAGGI, VIA UMBERTO | POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITÀ



Nel pieno centro di Gaggi, sulla rinomata Via Umberto, ti presentiamo in esclusiva un locale commerciale di 52 mq commerciali, situato in posizione strategica con forte passaggio veicolare e pedonale. Un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ad alta affluenza!



Il locale, posto al piano strada, si presenta in buone condizioni ed è adatto a molteplici utilizzi: negozio al dettaglio, studio professionale, attività artigianale, showroom, piccola ristorazione o take-away, grazie anche alla sua versatilità e visibilità.

Spazio esterno esclusivo: l'immobile dispone di un piccolo cortile antistante, valorizzabile come area espositiva, dehors o eventualmente chiudibile per ottenere una superficie coperta aggiuntiva, ideale per accogliere i clienti o ampliare l'attività.



Caratteristiche principali:



Posizione centrale e ben servita



Ampia vetrina su strada



Elevata visibilità e passaggio continuo



Spazio esterno sfruttabile



Ideale per attività commerciali o professionali



Che tu stia cercando un punto vendita, uno studio o un locale da trasformare secondo le tue esigenze, questa è la soluzione perfetta per iniziare con il piede giusto.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Spadaro

RE/MAX City Home
3453...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

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