Vendita
Locale Commerciale
VIA MARSALA, 38
Zona Centro, Gallarate, VA
60mq, 1 locali

Codice di riferimento: 20821147-112 95.000€
Classe energetica D
2 Bagni
NEGOZIO A REDDITO – RENDITA 9% – OTTIMO INVESTIMENTO – GALLARATE (ZONA SEMICENTRALE)



In zona semicentrale di Gallarate, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto con discreto passaggio, facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi della zona.



CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: circa 60 mq

Locale commerciale al piano terra

Buona visibilità

Facilità di accesso e parcheggio nelle vicinanze



INVESTIMENTO A REDDITO

Il locale è già locato, garantendo fin da subito una rendita costante.

Rendimento annuo pari a circa il 9%, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un'alta redditività.

PREZZO DI VENDITA: €95.000



Ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare con un rendimento elevato e immediato, senza necessità di interventi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 580.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Lemmi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
+393...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0