RIF:NP057-17
Locale Commerciale con Potenziale diventare Residenziale a Gattatico (RE) Zona Taneto
Spazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggio
Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di circa 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un curato condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Punti di Forza dell'Immobile
Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.
Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.
Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.
Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.
Caratteristiche Interne
Ampio open space facilmente divisibile
Zona laboratorio/retro-negozio
Doppi servizi recentemente ristrutturati
Altezza soffitti: 3 metri
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
Potenzialità d'Uso
1. Studi Professionali, Laboratori e Showroom
Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:
Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.
Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.
Showroom o laboratori artigianali.
2. Cambio di Destinazione d'Uso: Il tuo Moderno Loft
Soluzione abitativa unica, ampia e totalmente personalizzabile. Questo immobile offre un ottimo potenziale per il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Può diventare esclusivo e moderno appartamento open-space al piano terra, con zona living di design, cucina abitabile e finiture contemporanee.
Scheda Tecnica
Categoria Catastale attuale: C/1
Piano: Terra (senza barriere architettoniche)
Stato: Libero / Buono
Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese)
Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 320 6178372, 0521 805973
(Nota: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile).
Locale Commerciale con Potenziale diventare Residenziale a Gattatico (RE) Zona Taneto
Spazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggio
Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di circa 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un curato condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Punti di Forza dell'Immobile
Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.
Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.
Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.
Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.
Caratteristiche Interne
Ampio open space facilmente divisibile
Zona laboratorio/retro-negozio
Doppi servizi recentemente ristrutturati
Altezza soffitti: 3 metri
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
Potenzialità d'Uso
1. Studi Professionali, Laboratori e Showroom
Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:
Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.
Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.
Showroom o laboratori artigianali.
2. Cambio di Destinazione d'Uso: Il tuo Moderno Loft
Soluzione abitativa unica, ampia e totalmente personalizzabile. Questo immobile offre un ottimo potenziale per il cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Può diventare esclusivo e moderno appartamento open-space al piano terra, con zona living di design, cucina abitabile e finiture contemporanee.
Scheda Tecnica
Categoria Catastale attuale: C/1
Piano: Terra (senza barriere architettoniche)
Stato: Libero / Buono
Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese)
Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 320 6178372, 0521 805973
(Nota: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile).
