Vendita
Locale Commerciale
Via Di Pre', 184R
Centro Storico, Genova, GE
20mq, 1 locali

Codice di riferimento: 40461008-431 22.000€
Classe energetica F
1 Bagni
Fondo commerciale di 20mq situato nel cuore del centro storico!

In via pedonale strategica e vicinissima alle maggiori attrazioni turistiche, questo fondo commerciale di 20mq al piano strada rappresenta un'opportunità di investimento ideale.



Caratteristiche:

-Posizione pedonale nel centro storico

-Vicinanza alle maggiori attrazioni turistiche

-1 vetrina

-Servizi igienici

-Da ristrutturare

-Palazzo appena rifatto

-Spese condominiali di 130€ annui

-Termoautonomo

-Impianto rifatto 5 anni fa



Precedentemente utilizzato come barbiere e poi come attività gastronomica take away, questo fondo commerciale offre ampie possibilità di riutilizzo.



La posizione strategica e la vicinanza alle attrazioni turistiche garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.



Un'Opportunità di Investimento:

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore del centro storico, questo fondo commerciale potrebbe essere la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e riadattare lo spazio alle tue esigenze ti consente di creare un'attività unica e redditizia.

Non perdere l'occasione di scoprire le potenzialità di questo fondo commerciale e di renderlo un successo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 132.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Storniolo

RE/MAX Monumentale
+390...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0