Vendita

Locale Commerciale

VIA PORTICI DI SAN BERNARDINO
L'Aquila, AQ

165mq

Nel fulcro vitale del centro storico aquilano, lungo l'elegante direttrice che congiunge il Corso Vittorio Emanuele alla maestosa Basilica di San Bernardino, proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in una delle vie più iconiche e frequentate della città, questo locale rappresenta la scelta definitiva per chi cerca visibilità assoluta e prestigio istituzionale. L'immobile, di categoria catastale D/8, è stato concepito per ospitare grandi attività commerciali e strutture di alta rappresentanza. All'interno, gli spazi colpiscono per il respiro monumentale: il vano principale vanta un'altezza straordinaria di 4,50 metri, offrendo la possibilità di realizzare soppalchi scenografici per raddoppiare l'impatto visivo e funzionale della superficie. Le ampie vetrine su strada fungono da riflettori naturali, catturando l'attenzione del costante flusso pedonale che caratterizza l'area. La proprietà gode inoltre di un secondo accesso su Via Salvatore Tommasi, un dettaglio logistico fondamentale che garantisce versatilità nella gestione dei flussi o nelle operazioni di carico e scarico. Incastonato tra palazzi storici vincolati magistralmente restaurati, il locale si presenta attualmente allo stato grezzo. Questa condizione rappresenta una "tela bianca" inestimabile: permette all'acquirente di modellare il design e l'impiantistica secondo standard moderni e su misura, senza dover scendere a compromessi con finiture preesistenti. Che si tratti di un luxury flagship store, di una galleria d'arte moderna o di un hub commerciale di nuova generazione, questa è l'occasione per apporre la propria firma nel salotto più esclusivo de L'Aquila.