Vendita
Locale Commerciale
Chiuso, Lecco, LC
63mq

Codice di riferimento: 39171006-38 181.500€
Classe energetica D
1 Bagni
LECCO frazione CHIUSO proponiamo in vendita un Locale commerciale.



Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una posizione privilegiata e facilmente accessibile.



La sua superficie totale è di circa 63 metri quadrati, ideale per ospitare diverse attività commerciali.



A completare l'unità si trova un laboratorio di 129 mq , un magazzino di 65 mq ed un comodo e strategico appartamento di 63 mq posto al piano primo.



Il locale commerciale dispone di un unico bagno.



Grazie alla sua esposizione fronte strada, gode di visibilità e flusso di passaggio, il che lo rende particolarmente



interessante per chi volesse avviare un'attività commerciale di successo o proseguire con quella attualmente in essere di



panificio con laboratorio e rivendita( attività attuale in caso di interesse cin una piccola spesa da concordare a parte) o aprire un ufficio.



Le due belle grandi vetrine del locale sono ben visibili dalla strada , garantendo una grande esposizione dei prodotti in



vendita e attirando l'attenzione dei potenziali clienti.



Il locale si sviluppa su un unico piano, il che lo rende spazioso e versatile, permettendo di organizzare al meglio gli spazi e



di sfruttarli a seconda delle esigenze commerciali.

Tre buoni motivi per acquistarlo!!!



1)La zona di Chiuso è molto ben servita.



2)Si ha la possibilità di acquistare a parte l'attività di panificio.



3)Appartamento sovrastante l'attività



Chiama per fissare un appuntamento.



Le misure sono indicative

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 494.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simona Corti

RE/MAX Expo 8
3393...
Via Sebastiano Colleoni, 4, 23899, Robbiate, LC, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0