Vendita
Locale Commerciale
Via Etnea, 191
Lentini, SR
390mq, 2 locali

Codice di riferimento: 30721196-47 270.000€
Classe energetica E
3 Bagni
Locale Commerciale con Deposito Sottostante e Terreno



Oggi ti presento un Locale Commerciale in vendita a Lentini, disposto su due livelli per un totale di 390 mq.



Attualmente dato in locazione fino a febbraio 2030, si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione.



L'offerta comprende:

- un locale commerciale al piano terra costituito da una grande sala di 100 mq oltre 3 bagni con antibagno e una cucina funzionale

- un grande deposito di 250 mq al piano sottostante

- un terreno di 240 mq adiacente all'ingresso su strada del deposito



Negozio e deposito possono diventare comunicanti provvedendo all'installazione di un ascensore, di cui esiste già la predisposizione, o creando una scala interna.



La proprietà ha un'esposizione angolare su strada e dispone di 4 vetrine per un'eccellente esposizione e visibilità.



Il terreno adiacente attribuisce al locale un'ampia versatilità per varie esigenze commerciali.



Situato in un contesto di forte passaggio, è la soluzione perfetta per attività commerciali che cercano visibilità e funzionalità e grandi metrature.



Contattami per fissare un appuntamento di sopralluogo e sognare insieme la nuova attività della tua vita!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 69.71 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanna Maltese

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0