Vendita
Locale Commerciale
Marconi, 32
Bienate, Magnago, MI
100mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20451132-189 75.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Vieni a visionare un'opportunità commerciale unica nel suo genere! Ti presentiamo un negozio con laboratorio molto spazioso, pronto ad accogliere la tua attività nel cuore della città.



Caratteristiche Principali:

Vetrine su Strada: Due vetrine che si affacciano sulla strada dove troviamo parcheggi per la clientela, catturando l'attenzione di ogni passante e offrendo una vetrina perfetta per mostrare i tuoi prodotti e attrarre il pubblico.

TUTTO IL LOCALE E' CLIMATIZZATO CON POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE CIRCA €600 ALL'ANNO.



Spazio Laboratorio: Sul retro, un ampio laboratorio, accessibile dal negozio e anche direttamente dal cortile privato, per agevolare tutte le operazioni di carico e scarico. Questo spazio è progettato per la massima praticità nella lavorazione gastronomica.



Ideale per una Variegata Gamma di Attività:

Catering: L'ideale per espandere o avviare la tua attività di catering, con spazio sufficiente per la preparazione e l'imballaggio di prelibatezze culinarie su misura per i tuoi clienti.

Pasticcerie e Gelaterie: La disposizione e la struttura dell'immobile si prestano magnificamente per creare un'atmosfera invitante e accogliente per i clienti alla ricerca di dolci delizie e gelati artigianali di prima qualità.

Lavorazione Alimentare: Indipendentemente dalla tua specialità, questo spazio è pensato per soddisfare le esigenze di tutte le attività che richiedono una zona dedicata alla lavorazione di prodotti alimentari freschi e di alta qualità.

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di dare vita alla tua visione imprenditoriale! POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE A RISCATTO IN TRE ANNI.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo spazio può offrire al tuo business.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Chionna

RE/MAX Loserimm
329-...
Via Meda, 53, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0